Съдържание:
- Определение на попечителя
- Доверените задължения на довереното лице
- Изисквания за знания на довереното лице
- Правила за бизнес транзакции
Доверието произтича от латинска дума, която означава "доверие". Тази дума играе важна роля в задълженията на попечителя. Съвременните концепции за попечител и довереник са взаимозаменяеми и често описват аспекти на правните отношения, които попечителят има с бенефициента на имота. Като действа от името на бенефициер, попечителят заема фидуциарна позиция или позиция на доверие.
Определение на попечителя
Довереникът е физическо лице или дружество, посочено от друго лице, което управлява имущество или активи, държани в доверие. Това е споразумение, при което попечителят държи имота или активите на друг от името на определена трета страна, обикновено наричана бенефициент. Довереникът има задължение да управлява активите или имуществото, съдържащи се в доверието, без да се съобразява с личната изгода. Според уебсайта на свободния речник, попечителят е довереник на довереното лице и трябва да води бизнес дела от името на доверието с най-високите етични стандарти.
Доверените задължения на довереното лице
Да бъдеш фидуциар на доверителния бенефициент законно задължава попечителя да действа в най-добрия интерес на бенефициента при управлението на активите, съдържащи се в тръста.Довереникът трябва да остане отворен за бенефициента относно състоянието на активите, държани в доверие, включително баланса на всички сметки и текущите справедливи пазарни стойности на активите. Това ниво на откритост е изискване на позицията, тъй като бенефициентът основно притежава собствеността, която се държи в доверие, но не получава достъп до имота до определено време, обикновено при достигане на предварително определена възраст.
Изисквания за знания на довереното лице
Довереникът, който работи като довереник на бенефициента, обикновено притежава специфични познания за закона, финансите или недвижимите имоти, за да управлява ефективно активите или имуществото, държано в доверие, докато бенефициентът поеме пълно притежание. Попечителят има задължението да използва това знание, за да защити имуществото и активите, държани в доверие, така че бенефициентът да може да се възползва от пълната стойност на имота при официалното прехвърляне на собственост. Бенефициентът може да не знае как да управлява активите, съдържащи се в доверие, така че позицията на довереника е както на голяма сила, така и на отговорност.
Правила за бизнес транзакции
Довереникът и бенефициентът на имота може да се присъединят към закупуване на имоти, използвайки финанси, държани в доверие, според правния речник на Law.com. Довереникът, действащ в доверително качество, трябва да действа в най-добрия интерес на имота и на бенефициера и не трябва да сключва никакви договори за покупка, които биха могли да навредят на дългосрочната жизнеспособност на доверителните сметки. Довереникът има правомощието да се оттегли от всяко споразумение, което има по-голям потенциал да навреди на доверието, независимо от желанието на бенефициента да постигне сделка.