Съдържание:
Междинната лихва за ипотека се отнася до лихвата, която се начислява върху ипотеката ви между датата на приключване и датата на записа. Това е времето между затварянето на ипотеката и края на месеца. Например, ако приключите с ипотеката си на 20 юни и датата на запис е 1 юли, ще имате 10-дневен междинен период. Лихвата от юли ще бъде покрита от първата месечна ипотечна вноска. По време на 10-дневния период лихвите също се начисляват върху ипотеката. За да изчислите лихвите по ипотечните си периоди, трябва да знаете сумата на заема, лихвения процент и продължителността на междинния период.
стъпка
Разделете годишния лихвен процент върху ипотеката с 100, за да го преобразувате в десетичен знак. Например, ако годишният процент е равен на 6,3%, бихте разделили 6,3 на 100, за да получите 0.063.
стъпка
Разделете годишния процент, изразен като десетичен с 365, за да намерите дневния лихвен процент. Продължавайки примера, бихте разделили 0.063 с 365, за да получите 0.0001726.
стъпка
Умножете дневния лихвен процент с ипотечния си баланс, за да намерите сумата на лихвата, която ще се натрупва ежедневно. В този пример, ако взехте ипотека от $ 204,000, ще умножите $ 204,000 с 0.0001726, за да получите $ 35.21.
стъпка
Умножете лихвата, която се натрупва ежедневно, с броя на дните в междинния период на ипотеката, за да намерите лихвата за временна лихва. Например, ако имате 12 дни в ипотечния период, ще умножите $ 35.21 с 12, за да получите $ 422.52.