Какви са законовите изисквания за сутеренните апартаменти в Чикаго?

Вход към сутерен апартамент.

стъпка

Собственикът на собственост се нуждае от "Сертификат за съответствие на зонирането", който разрешава конверсия в сутерена. Той удостоверява броя на разрешените жилища и законността на преустроеното мазе. Например, да кажем, че мазето на "двустаен" корпус, който има два надземни апартамента, се превръща в трети апартамент. Сертификатът му показва, че имотът е обособен само за две единици, което означава, че мазето не е одобрено за ползване като жилище. Мазето било завършено без разрешение на града - незаконно.

Откриване на незаконни апартаменти в сутерен

Овладяване на незаконни строителни планове

стъпка

Апартаментът в Чикаго може да се простира до всяка дълбочина под нивото на пода, стига пространството да има достатъчна защита от изтичане. Подовете и стените трябва да са непроницаеми за проникване на вода от повърхностни и подземни води. Апартаментите в сутерена трябва да имат минимална височина на тавана от 7 и половина фута.

Планиране на излизане

стъпка

Апартаментът в сутерена трябва да има собствен вход и изход. Изходът трябва да бъде достъпен без преминаване през спалня, баня или тоалетна. Мазета с площ под 800 квадратни метра в многоетажна сграда се нуждаят само от един изход. Изходите трябва да предотвратят навлизане на гризачи, дъжд и оттичане на повърхностни води, а всички външни врати и прозорци трябва да пасват добре и да нямат пукнатини.

Разбиването на студа

стъпка

Апартаментите в сутерена трябва да имат подходящо отопление и топла вода. Жилищните, трапезарните и спалните зони трябва да получават естествена светлина, затова апартаментът в сутерена се нуждае от поне един прозорец. В апартамента може да се използва естествена или механична вентилация. Всяка стая трябва да има минимална площ на остъкления прозорец от не по-малко от 8 процента от площта на етажа на помещението.

Безопасност на долния етаж

стъпка

Много от правилата, които се прилагат за редовните жилища, се отнасят и за сутеренните апартаменти. Например, градът поставя стандарти за електрически и водопроводни системи за предотвратяване на пожари и наводнения. Апартаментите в сутерени също трябва да бъдат оборудвани с детектори за дим и изискват детектори за въглероден окис, ако отоплителната система изгаря горивото.