Съдържание:
Съществуват два вида гаранционни такси на USDA, като и двете могат да бъдат приспаднати от данъците Ви. Можете да намерите сумата, която вашият кредитор USDA начислява авансово и годишни такси в клетка 4 от IRS формуляр 1098. Първоначалната гаранционна такса, която сте платили за пребиваване в селските райони, се третира като квалифицирано ипотечно застраховане за целите на приспадане на федерален данък. Годишната премия се третира като квалифицирани лихви по ипотека.
Писане на авансовата такса
USDA таксува 2% от сумата на заема при затваряне, за да гарантира ипотеката ви за заемодателя. Гаранцията на USDA осигурява допълнителна мярка за сигурност на заемодателя, което прави възможен заема без плащане. Кредитополучателите могат или да платят авансовата гаранционна такса от джоба си при закриването или да я финансират, като добавят таксата към ипотечния баланс. Повечето избират последната опция. Дори когато се финансира, пълната гаранционна такса се приспада за годината, в която се закрива.
Приспадане на годишната такса
Годишната такса, която USDA таксува, е 0,40% от остатъка от заема всяка година. Годишните суми, платени по гаранцията, могат да бъдат отписани за годината, в която са разпределени.