Съдържание:
Собствениците на жилища трябва да плащат данъци върху имотите всяка година въз основа на стойността на техния имот. Повечето собственици на жилища влагат пари в ескроу сметка през цялата година, за да плащат имуществени данъци. Въпреки това, някои собственици на жилища се договарят с приятели или роднини, за да получат помощ с техните имуществени данъци. Собственикът е юридически отговорен за имуществените данъци, независимо от това кой плаща данъчната сметка.
Отговорност на собственика
Плащането на данък върху имота винаги е отговорност на собственика, независимо кой плаща данъците. По този начин, ако някой обещава да плати имуществените ви данъци, се свържете с данъчната служба за собственост, за да се уверите, че данъците са били платени навреме и получете личността на лицето, което е трябвало да им плати, ако не им бъде платено. Ще трябва да платите неустойки и лихви, ако данъците закъсняват.
Ипотечна компания
Някои ипотечни компании плащат имуществени данъци, за да защитят интереса си към собствеността на собственика. Ако вашата ипотечна компания се съгласи да плати данъците, изпратете данъчната си сметка на компанията и се консултирайте с данъчната служба, за да се уверите, че данъците са получени. Ще трябва да изплатите ипотечната компания за всички платени данъци. Ипотечната компания обикновено добавя данъците към следващата сметка.
Няма трансфер на собственост
Собствеността на имота не се прехвърля, когато някой друг плаща данъците върху него, дори ако данъците са били просрочени преди получаването на плащането. Например, ако човек не плаща данъците си и родителите им ги плащат, родителите не се смятат за собственици на дома. Жената все още е собственик на документа. По този начин плащането на данъци на някой друг е полезно за собственика, но няма никаква друга полза за лицето, което плаща данъците.
Внимание
Ако собственикът на жилището не плати данъците си, държавата може да завземе дома му и да го препродаде на публичен търг, за да си възстанови данъците. Държавните закони варират по отношение на това колко дълго собственикът трябва да плати данъците, плюс наказанията и лихвите, преди да загуби дома си. Няма значение за държавата, която урежда данъчната сметка, докато е уредена. По същия начин държавата няма да спре възбрана, защото някой друг трябваше да плати данъчната сметка за собственика на жилището и не.