Съдържание:
Как да си купите дом за продажба от собственика. Продавачите, които искат да спестят таксата за посредничество, като продадат дома си, поставят къщата на пазара като FSBO - Продава се от собственик. Когато работите с FSBO продавачи, имайте предвид тези стъпки.
стъпка
Получаване на сравними цени за други жилища в квартала от местна компания за недвижими имоти, за да се гарантира, че домът не е скъп. (Фирмите обикновено правят това безплатно).
стъпка
Попитайте собствениците за търсената цена. Как стигнаха до цената? Искате да видите копия от сравними продажби, които те използват, или копие от оценката.
стъпка
Задайте на собствениците конкретни въпроси относно имота: Колко време е домът на пазара? Има ли някакви дефекти или условия, на които купувачът трябва да е наясно (продавачите в много държави са задължени да попълнят декларация за прехвърляне, в която се посочва състоянието на имота - поискайте да го видите)? Защо продавачите продават и има ли някакви неприятности или негативни условия в имота?
стъпка
Наемете собствения си инспектор, който не е препоръчан от продавача.
стъпка
Направете оферта, която се основава на сравними цени в квартала, а не на цената на регистрацията.
стъпка
Имате адвокат или посредник, за да погледнете договори и споразумения, преди да ги подпишете.