Как да изчислим ипотечния интерес в Excel

Когато вземете ипотека, за да платите за дома си, вие я изплащате за определен срок при определен лихвен процент. Когато сравнявате множество опции за ипотечни кредити, ще искате да определите колко лихви трябва да платите за срока на кредита.За да изчислите общата лихва по ипотеките, която ще платите, трябва да знаете сумата на заема, срока на кредита и лихвения процент. С Microsoft Excel можете да създадете електронна таблица с лихвени проценти, за да видите как различните стойности влияят върху общата лихва, която бихте платили.

Можете да изчислите лихвата по ипотеката си в Excel.

стъпка

Отворете Excel на компютъра си. Въведете "Ипотечна сума" в клетка A1, "Срок в години" в клетка A2, "Лихвен процент като процент" в клетка A3, "Месечно плащане" в клетка A4, "Общо плащания" в клетка A5 и "Плащания на лихви" в клетка А6.

стъпка

Въведете сумата, която възнамерявате да заемете в килия B1, срока на ипотеката в клетка B2 и лихвения процент като процент в клетка B3. Сумата трябва да бъде въведена като номер без знак за долар или запетаи, а срокът да се въвежда в години само като цифри. Например, ако изчислявате лихвата по ипотека от $ 410,000, 30 години на 6%, ще въведете "410000" в B1, "30" в B2 и "6" в B3.

стъпка

Напишете "= PMT (B3 / 1200, B2_12, B1)" в клетка B4. Excel автоматично ще изчисли и покаже месечното плащане по кредита. PMT е Excel функция за изчисляване на месечната вноска по кредит, "B3 / 1200" представлява периодичния лихвен процент, "B2_12" представлява броя на извършените плащания и "B1" представлява сумата на кредита. Продължавайки примера от Стъпка 2, ще видите "($ 2,458.16)" като месечно плащане в клетка B4.

стъпка

Копирайте и поставете "= B4_B2_12" в клетка B5, за да може Excel автоматично да изчисли общата стойност на заема. "B4" представлява месечната цена на заема, а "B2 * 12" представлява броя на месеците, които трябва да платите за него. Продължавайки примера, ще видите „($ 884,936.58)“ в клетка B5, след като сте въвели формулата.

стъпка

Напишете "= B5 + B1" в клетка B6, за да имате Excel автоматично да изчисли колко от общите разходи на ипотеката е за лихвени плащания. "B5" представлява общите плащания, които извършвате, а "B1" представлява разходите за изплащане на главницата. "+" Се използва, защото Excel връща отрицателна стойност за общата стойност на заема. Завършвайки примера, ще видите „($ 474,936.58)“ в клетка B6, след като сте въвели формулата, което означава, че ще платите $ 474,936.58 в лихви по ипотеката.