Съдържание:
Апартаментът под наем е по същество едно и също нещо като апартамент под наем. Лизингът е договор между наемодател и наемател. Той определя изискванията към наемателя да наеме апартамента и признава отговорностите на наемодателите за поддържане на апартамента в годен за живеене състояние. Преди да подпишете договор за наем на апартамент, помислете за някои съществени въпроси.
Дължина на лизинга
Повечето споразумения за наем са за 12 месеца. Лизингът може да започне от деня, в който се преместите или в деня, в който го подпишете. В някои случаи наемодателят може да използва месечен лизинг. Този вид лизинг ви позволява или наемодателя да прекратите договора за наем в края на всеки месец. Ако не се движите и наемодателят не ви моли да напуснете, тогава лизингът автоматично се подновява за още един месец. Този вид лизинг понякога се използва в случаи, при които има високо преходно население, например в колежи, или за лица, които са планирани да бъдат в определена област за кратко време.
Лизингови плащания
Лизинговото плащане обикновено се дължи на първия ден от всеки месец. В някои случаи обаче, наемодателят може да бъде гъвкав с това и да ви позволи да изберете датата си или той може да поиска да платите наема си на 10-то или 15-то число на всеки месец. Ако плащането е закъсняло, обикновено се дължи неустойка и ще дължите допълнителна сума в допълнение към месечното си плащане.
Наемане на апартамент
Разделът за ползване и заетост на лизинговия договор гласи колко хора имат право да живеят в апартамента и обикновено имат място на лизинг, за да можете да напишете имената и отношенията на тези, които ще живеят с вас. По закон наемодателят не може да ви дискриминира от това, кого решите да живеете с вас. Въпреки това, те могат да имат ограничения за това колко хора могат да останат с вас по едно и също време и колко дълго нощувките могат да останат.
Друга информация за лизинга
Прочетете внимателно договора за наем преди да подпишете. Лизингът трябва да посочва кой е отговорен за комуналните услуги в апартамента, дали домашните любимци са разрешени и при какви ситуации може да не получите обратно гаранционния си депозит. Обезпечителен депозит е платена сума, която обикновено е равна на един или два месеца наем. Тази сума обикновено се възстановява в края на лизинга, ако не дължите пари под наем и сте напуснали апартамента в същото състояние, в което сте се настанили.