Съдържание:
Вариантите за собственост са на разположение на кредитополучателите, които могат да имат увреждане, чрез ипотечни кредитори и ипотечни брокери, които предлагат конкретни програми за заем за подпомагане на тези потребители.
Програми за заеми
Много ипотечни компании предлагат програми за заем за инвалидност като MyCommunityMortgage с опцията CommunityChoice на Общността. Този вид кредитна програма е предназначена за кредитополучатели с ниски до умерени доходи с увреждания. Освен това, този вид заем се предлага на тези с член на семейството, който има увреждане. Заемът на HomeChoice на Общността предлага до 97% финансиране, което означава, че кредитополучателят трябва да има минимум 3% първоначална вноска, като 500 $ са собствени средства. Първоначалната вноска може да дойде от множество източници като безвъзмездни средства или подаръци. Като алтернатива, ако притежавате увреждане и имате право, VA заем също е опция. Повечето ипотечни компании предлагат VA заеми. VA кредитите не предлагат опции за първоначално плащане и няма застрахователни премии. Този вид заем е идеален за първи път купувач.
приемливост
За да отговаряте на условията за заем от Общността HomeChoice, трябва да отговаряте на определени насоки и да бъдете дефинирани като затруднени от Закона за изменение на жилищния фонд. Приходите също се преразглеждат, тъй като това е важна част от квалифицирането за жилищен кредит. Източниците на доходи могат да включват заплати, публични обезщетения за инвалидност, частни обезщетения за инвалидност, ваучери за собственост на домакинства, временна помощ на нуждаещи се семейства, допълнителни плащания на доходи на държавата и други видове доходи. Доходът трябва да отговаря на стандартите с ниски до умерени доходи и да има вероятност да останат стабилни и последователни. Кредитът Ви също ще бъде преразгледан, за да се определи допустимостта. Ако търсите VA заем, поискайте сертификат за допустимост от VA. Вие ще трябва да предостави това на заемодателя или ипотечен брокер по ваш избор.
Намиране на ипотечна компания
Търсене на доставчик на заем, като се свържете с ипотечен кредитор или ипотечен брокер във вашия район, или в района, където искате да закупите дома си. Задайте вида на продуктите, които те предлагат. Помолете ги за предварителна квалификация. Дайте информация за доходите, дълга и активите. Това ще позволи на кредитора или ипотечния брокер да изчисли сумата на кредита, за която отговаряте, въз основа на вашите доходи и разходи. Следващата стъпка след предварителната квалификация, ако получавате предварително одобрение. Отново се свържете с кредитор или ипотечен брокер и предоставете същата информация като добавите вашето юридическо име, адрес, телефонен номер, дата на раждане и номер за социално осигуряване. По това време заемодателят или ипотечният брокер ще получи кредитен доклад. Това ще им позволи да получат Вашата кредитна история и да определят Вашата допустимост. Кредиторът или ипотечен брокер ще направи преглед на кредитната ви история и ще се опита да ви отговори с кредитна програма, която отговаря на вашите изисквания. Сега, когато вашият кредитор или брокер ви е съвпаднал с програма за кредит и сте получили предварително одобрение, сте готови да започнете да пазарувате за дом.