Съдържание:
Договорите за купувач и продавач на недвижими имоти варират от държава до държава. В някои държави, като Аризона, стандартният договор за покупка, използван от много професионалисти в областта на недвижимите имоти, е проектиран от асоциацията на недвижимите имоти на държавата. Общите празни договори се предлагат в магазините за офис доставки или контактите могат да бъдат подготвени от адвоката на купувача или продавача. В училище за недвижими имоти те учат агенти, че технически договорът може да бъде написан на гърба на салфетка. При попълване на договор за недвижими имоти има някои важни елементи, които трябва да бъдат включени.
стъпка
Прочетете целия договор преди да го попълните.
стъпка
Въведете юридическите имена на купувача и продавача, като посочите коя страна купува и коя страна продава.
стъпка
Посочете имота, който ще бъде пренесен, като включите адрес, град, щат, пощенски код, партида, блок, номер на парцела и парцел.
стъпка
Посочете цената, която трябва да бъде платена за имота, включително как и кога ще бъде извършено плащането.
стъпка
Изяснете сумата на всеки сериозен депозит, където ще бъде задържан депозита, какво ще се случи с него в края на ескроу и който ще получи депозита, ако продажбата бъде отменена.
стъпка
Посочете края на датата на ескроу заедно с всички последици, ако имотът не успее да се затвори навреме.
стъпка
Изразете всякакви гаранции, пренесени с имота, като например какви елементи ще бъдат в работно състояние или договореното състояние на имота в края на ескроу.
стъпка
Изберете компания за собственост (и не ескроу), ако ще бъде използвана за прехвърляне на собственост, и включете го в договора.
стъпка
Включете всички оповестявания относно имота.
стъпка
Посочете правата на купувача за надлежна проверка, като например колко време купувачът трябва да инспектира имота.
стъпка
Включете подпис както за купувача, така и за продавача, като посочите, че всеки приема условията на договора, заедно с датата и часа на всеки подпис.