Можете ли да наемете апартамент, ако сте безработен?

Наемането на апартамент, когато сте безработни, може да бъде предизвикателство, но това не е невъзможно. Както независимите наемодатели, така и компаниите за управление на имоти може да са готови да ви наемат, ако покажете, че можете да платите наема си навреме. Започнете търсенето си рано, подгответе се да документирате вашите финанси и очаквайте да преговаряте.

Намирането на апартамент, докато безработните могат да изискват допълнително време и усилие. Кредит: Alex Slobodkin / iStock / Getty Images

Проверете закона във вашия район

На някои места, като Калифорния и Кънектикът, незаконно е собственикът или управителят на имот да отхвърли заявление за жилищно настаняване, тъй като кандидатът получава обезщетения за безработица. Ако живеете в район, където наемодателите не могат да дискриминират въз основа на източници на доходи, може да имате по-лесен начин да намерите нов апартамент.

Разкрийте незабавно Вашия трудов стаж

Ако намерите място, което ви интересува, не кръстосайте пръстите си и се надявайте, че наемодателят няма да разбере, че не работите. Вместо това обяснете статуса си на заетост на наемодателя или управителя на имота. Ето защо:

• Ще избягвате да губите време и пари. Ако наемодателят или управляващото дружество няма да наемат на безработните, по-добре е да знаете това преди да платите такса за кандидатстване. Също така ще защитите кредита си, като избягвате ненужна проверка на кредита. Кредитните проверки могат да понижат кредитния ви рейтинг. Тъй като много работодатели оценяват кредитните резултати като част от процеса на кандидатстване, многобройните кредитни проверки могат да навредят на търсенето на работа.
• Това дава по-добро впечатление. Не позволявайте на наемодателя или мениджъра на имотите да откриете, че сте безработни по време на проверката. Предоставяне на информацията сами демонстрира честност и ви позволява да започнете преговори за условията на лизинга и депозитите.

Съберете финансова документация

Тъй като наемодателят или мениджърът на имота не могат да удостоверят доходите ви при работодател, зависи от вас да покажете как можете да си позволите да плащате наем. Когато отивате на показване, донесете копия на документи, които удостоверяват финансовото Ви състояние, като:

• Извлечения от банкови, пенсионни и инвестиционни сметки са най-малко три месеца.
• Доказателство за ползите, като безработица, компенсация на работниците или социално осигуряване.
• Писмо за награждаване на студентска финансова помощ.

Подгответе се да преговаряте

Някои наемодатели са управители на имоти, които може да са склонни да ви наемат, дори ако получавате обезщетения за безработица или имате спестявания. Ако срещнете съпротива, това е време за започване на преговори, Ето няколко стратегии:

• Предложете да платите допълнителен гаранционен депозит или да предплатите наем от три до шест месеца.
• Попитайте дали наемодателят ще приеме заявлението ви със съосновател.
• Предложете да подпишете едномесечно споразумение или краткосрочен договор за наем. Един кратък лизинг улеснява наемодателя да прекрати договора за наем, ако имате проблеми с плащането на наема.