Съдържание:
Кариера в недвижими имоти може да ви даде възможност да определите собствения си доход чрез вашите усилия и умения за договаряне, да дадете възможност за гъвкаво планиране и да ви даде удовлетворение от това да помагате на хората да станат собственици. Преди да започнете кариера в недвижими имоти, ще трябва да получите лиценз за недвижими имоти. Ако сте в несъстоятелност на вашия запис или обмисляте подаването на несъстоятелност, може да се чудите дали това ще повлияе на способността ви да получите лиценз за недвижими имоти.
Законова забрана
Подаването на несъстоятелност няма да ви попречи да получите лиценз за недвижими имоти в САЩ. Раздел 525а от Кодекса за банкрутите на САЩ забранява на всяко държавно звено да откаже лиценз на всяко лице единствено поради подаване на несъстоятелност. Тъй като лицензи за недвижими имоти се издават от държавни лицензионни отдели, този раздел от Кодекса за несъстоятелността се прилага за лицензиране на недвижими имоти.
подновяване
Ако вече имате лиценз за недвижими имоти, банкрутът също няма да повлияе на възможността ви да подновите лиценза си след изтичане на срока. Раздел 525а от Кодекса за банкрутите на Съединените щати пречи на правителствените звена да подновят професионалните лицензи, основани на фалит.
Получаване на работа
Кодексът за несъстоятелността забранява на частен работодател да използва заявление за обявяване в несъстоятелност като единствена основа за отказ на работа. Съгласно член 525а, агенция за недвижими имоти, брокерска агенция или компания не могат да откажат да ви наемат като агент по недвижими имоти, тъй като имате регистрирано несъстоятелност. Брокерската агенция, агенция или компания обаче могат да изберат друга причина за отказ от работа, като например липса на опит, нестабилна трудова история или лоши комуникационни умения, за да се избегне нарушаването на Кодекса за несъстоятелност.
Съображенията
Въпреки че някои компании за недвижими имоти, брокерски фирми и агенции могат да видят фалит като отрицателен, подаването на обявяване в несъстоятелност може да предложи предимства, за да ви помогне в кариерата ви. Без стреса от кредиторски обаждания, писма и заплахи от съдебни дела, можете да се съсредоточите по-ясно върху работата си и да предоставите на клиентите услугите, от които се нуждаят, за да преговарят успешно за покупка или продажба на жилище. Премахването на финансовия стрес чрез банкрут може също да подобри съня и да ви помогне да се съсредоточите върху цялостното здраве, като ви дава енергия, за да направите положително впечатление за клиентите.