Съдържание:
Когато наемате апартамент, обикновено трябва да подпишете договор за наем за шест месеца, година или две години. Дори ако имате договор за наем от месец на месец, трябва да уведомите писмено наемодателя, ако планирате да се преместите. Освен че е законово изискано, това е любезно да се направи така, че наемодателят ви не се затваря в празен апартамент, който няма време да наеме отново.
Автоматично подновяване
Ако няма да подновите лизинговия си договор, изпратете на наемодателя писмо, с което го информирате за това най-малко 60 дни преди приключването на договора. Някои лизингови договори се подновяват автоматично, ако не изпратите такова известие, което законно ви задължава да останете в имота още една година. Освен това е добра практика да се даде предварително известие на наемодателя, така че той да може да насрочи прегледа за преместване и да търси нови наематели.
Съдържание на писмото
Вашето писмо за прекратяване трябва да информира наемодателя за датата, на която възнамерявате да освободите имота. Вие също трябва да поискате преглед за преместване, дайте на наемодателя няколко дати и часове, за да избирате, и да й кажете кога ще върнете ключовете си. И накрая, трябва да дадете на наемодателя адреса за препращане, така че тя да може да изпрати депозита или гаранцията ви, в която обяснява защо не получавате възстановяване на депозит.
Ранно прекратяване
Ако прекратите договора си рано, може да се наложи да заплатите такса за предсрочно прекратяване. Ако е така, трябва да посочите сумата на таксата в известието за прекратяване и да кажете на наемодателя как и кога ще го платите. Трябва да платите всички такси за прекратяване и дължимия наем преди деня, в който вашият договор за аренда бъде прекратен. Свържете се с наемодателя, ако не сте сигурни колко трябва да платите за предсрочно прекратяване.
Прекратяване на наемодателя
Наемодателите имат право да прекратят или да не подновят договора за наем. Държавните закони варират по отношение на това, колко писмено известие наемодателят трябва да даде на наемателите, преди да прекратят договора за наем. В някои държави, като Северна Каролина, наемодателите трябва да дадат на наемателите само седемдневно предизвестие, докато в други държави, като Делауеър, наемодателите трябва да дадат на наемателите 60-дневно предизвестие. В повечето държави наемодателите трябва да дадат на наемателите 30-дневно предизвестие, преди да прекратят договора за наем.