Съдържание:
Обратната ипотека е начин, по който възрастните хора могат да изтеглят пари от домовете си. AARP не подкрепя фирми, които правят тези ипотеки, но предлага информация за процеса.
приемливост
За да се класирате за обратна ипотека, трябва да притежавате дома си, да живеете там и да сте на 62 години или по-възрастни. Не изплащате тези заеми, докато живеете, или докато домът се продава, така че няма изисквания за доходи.
Как се плащат приходите
Постъпленията могат да бъдат изплащани в еднократна сума, редовни месечни плащания, кредитна линия, определена от кредитополучателя или комбинация от тези опции.
функция
А обратната ипотека работи точно обратното на традиционната ипотека. С традиционната ипотека парите се отпускат на заем и с плащанията се намалява дългът и се увеличава собственият капитал. С обратната ипотека се извършват плащания към вас, а дългът се увеличава, докато капиталът намалява.
Разходи
Общите годишни разходи по заема са общите разходи за кредитополучателя всяка година. Те ще варират в зависимост от заемодателя. AARP предлага информация как да се изчисли TALC. Ако живеете в къщата само за кратко време, годишните разходи са по-високи от дългосрочните, тъй като много разходи се зареждат предварително.
Характеристика
AARP също така предлага информация за наличните суми за различните видове кредити. Нещата, които трябва да се вземат предвид, са стойността на дома, възрастта, на която заемополучателят взема обратно ипотеката, и срока на изплащане, избран от кредитополучателя.
Съображенията
AARP предлага и информация за алтернативите на обратните ипотеки, като продажба и преместване, предупреждавайки, че ако въведете обратна ипотека, капиталът във вашия дом може да не е наличен, когато имате нужда от него. AARP също така съветва парите, изтеглени от къщата, да се използват разумно.