Съдържание:
- Общи сценарии за измама под наем
- Червени знамена, за които трябва да внимавате
- Продължете с предпазливост, дори когато рекламата изглежда легитимна
- Преводи на фондове и ескроу услуги
Милиони потенциални наематели използват Craigslist, за да намерят безплатни обяви за жилища и апартаменти под наем. На този популярен уебсайт се появяват измами в домашни условия и може да е трудно да бъдат открити, ако не сте наясно с червените знамена. За да избегнете откъсването, следвайте съветите на Craigslist за направените и обяснения за наемане чрез уебсайта. Винаги проверявайте фактите, преди да предоставите лична информация или средства на вероятно фалшив наемодател. Следвайки определени протоколи и процедури за плащане, можете да си осигурите законен наем и да запазите финансовата си информация.
Общи сценарии за измама под наем
Може да попаднете на обява за наем на Craigslist, която звучи прекалено добре, за да е истина. Измамниците получават легитимни обяви онлайн от местни многобройни услуги за обяви и други уебсайтове за недвижими имоти, след което създават фалшив пост за Craigslist. Много схеми включват чуждестранни собственици на жилища, които се нуждаят от добри и надеждни наематели за местен апартамент, апартамент или къща.Измамливите отдалечени наемодатели не са на разположение, за да говорят с вас по телефона или да се срещат лично, и те общуват единствено чрез електронна поща и текстово съобщение. Тяхната цел е да получат гаранционен депозит и предплатен наем. Дори и да не им дадете пари отпред, те все още могат да си тръгнат с номера на социалното осигуряване, банковата сметка и номера на кредитни карти, които използват за кражба на самоличност.
Червени знамена, за които трябва да внимавате
Общите теми разграничават измами от легитимни възможности за наем на Craigslist. Една или повече от тези подробности в обявата за наем често показват измама:
- Под пазарните наеми - често на половината от текущата ставка на сравнимите наеми в района
- Неработен телефонен номер или липса на гласова поща, така че трябва да изпратите имейл
- Слабо съставени имейли, когато съответстват
- Собственикът на отсъстващ имот е в чужбина, често извършва мисионерска работа, военна служба или договор по договор
- Трябва да се справите директно с предполагаемия наемодател, без агент по недвижими имоти или мениджър на имоти
- Не можете да разглеждате имота лично
- Трябва да изпратите средства на собственика на жилището.
Продължете с предпазливост, дори когато рекламата изглежда легитимна
Измамниците могат да използват истинско име на собственика и реална информация за контакт с агент по недвижими имоти в реклама от Craigslist. Проучете тяхната информация, за да можете да ги идентифицирате положително при гледане. Проверете бегъл преглед на фона на агента, като потърсите информация за тяхната информация за лиценза, уебсайт и офис. Обикновено можете да намерите снимка на агента по този начин. Собствениците на жилища може да се окажат по-трудни за идентифициране, но проверката на публичните или данъчните оценители ви позволява да получите имената на законния собственик на дома. Търсете онлайн за професионални профили и социални мрежи за снимки на собственика. Когато се срещнете, помолете за удостоверяване на техния идентификационен номер. По този начин, не се заблуждавате да се срещнете с непознат вкъщи и да подадете заявка за наем и пари, ако те ви покажат дома.
Преводи на фондове и ескроу услуги
Избягвайте реклами под наем, които изискват плащане в брой или изискват да изпратите парите на собствениците си чрез WireUnion, MoneyGram или PayPal. Също така, не разчитайте на ескроу услуги от трети страни, намерени онлайн, за да гарантирате или задържите парите си за транзакцията. Craigslist не предлага ескроу услуги или гаранции за рекламите си, и всяка реклама, която твърди, че гарантира сделката, е измама, според уебсайта. Също така, повечето онлайн ескроу услуги са измамнически, казва Craigslist. Ако използвате ескроу на трета страна за отдаване под наем, използвайте тухлена компания или проверете лицензирането и сертифицирането на онлайн ескроу.