Съдържание:
- Заявка за наем
- Условия за правно приложение
- Състояние на приложението
- Обвързващо споразумение
- Спазване на задължителното споразумение
Наемодателите и собствениците на имоти ще помолят потенциалните лизингополучатели да подадат заявление за наличното пространство за отдаване под наем, за да оценят всеки отделен кандидат преди даване на лизинг. След като заявлението за наемане бъде попълнено и подадено, наемодателят оценява заявлението и определя дали кандидатът може финансово да си позволи да живее в помещенията. Подписването на лизинговото заявление не създава обвързващо споразумение.
Заявка за наем
Заявлението за лизинг не е обвързващо споразумение между наемодателя и потенциалния наемател. Това е просто приложение, което наемодателят използва, за да сканира и оцени всяко лице, което желае да се премести в пространството, което се отдава под наем. Заявлението изисква потенциалният лизингополучател да предостави актуална информация за пребиваващите, данни за заетостта, данни за брутния месечен доход и информация за съпрузите или децата, които ще се преместят в пространството. Някои приложения за отдаване под наем също изискват информация за превозното средство и информация за активите.
Условия за правно приложение
Кандидатите за лизинг трябва да обърнат внимание на финия печат в края на документите за кандидатстване. Правната информация ще обясни какво се очаква от кандидатите. Например, финият печат на уебсайта на Rentannapolis гласи, че заявлението ще се използва само като основа за приемане на лизинг. Подписването на заявлението не го прави обвързващо, но показва, че цялата предоставена информация е вярна и точна.
Състояние на приложението
Наемодателят уведомява заявителя, ако заявлението е одобрено. Наемодателят представя на заявителя официален договор за наем или договор, който трябва да бъде подписан от всички пълнолетни лица, които ще живеят в пространството. Ако заявлението е отхвърлено в полза на друг заявител, кандидатите се уведомяват и заявлението се отхвърля.
Обвързващо споразумение
Договорът за наем или договорът, предложени от наемодателя след одобряването на заявлението, е правно обвързващ документ. Той става правно обвързващ, след като бъде подписан от заявителите и наемодателя. Споразумението очертава сроковете и условията на договора за наем, включително зачитането на други жители на комплекса, заплащане на месечен наем и поддържане на имота. Той също така обяснява за какво отговаря наемодателят и за какво отговарят наемателите.
Спазване на задължителното споразумение
Тъй като договорът за наем е задължителен, както наемодателят, така и наемателят трябва да спазват условията, посочени в него. Всяка от страните може да потърси правни действия, ако договорът не се спазва или уважава.