Съдържание:
Ако не сте в състояние да закупите жилище, помислете за намирането на инвеститор, за да го закупите и след това изпълнете опция за покупка на лизинг с вас. Договорът за лизинг на недвижими имоти може да позволи на надеждния купувач на жилище да приложи част от месечния наем на договорената бъдеща покупна цена. Някои инвеститори, които купуват жилища, също предлагат ипотеки за своите купувачи. Намирането на инвеститор в недвижими имоти, желаещ да закупи жилище и след това възможност за отдаване под наем на вас или дори да носи финансиране, може да отнеме известно усилие.
Намиране на подходящи инвеститори в недвижими имоти
стъпка
Инвеститорите са на пазара, за да печелят пари и всяка сделка трябва да им донесе това. Например, може да предложите да платите 7 процента върху ипотека. Ако депозитните сертификати плащат само 2%, покупката на имот и връщането на лизинг или ипотеката могат да се обжалват пред инвеститор, към когото се обърнете. Можете също да предложите авансово плащане или да подпишете договор за лизинг-покупка, който дава на инвеститора на имота месечна печалба от 200 долара над разходите за лизинг или ипотека.
стъпка
Получаване на кредитен доклад и препратки. Инвеститорите на недвижими имоти искат да знаят в какво се забъркват и с кого, така че ако сте подготвени с тази информация, ще изпратите съобщение, че сте сериозен и не се опитвате да направите нещо сенчесто.
стъпка
Рекламирайте в обяви и в други места като печат на площ, както и онлайн публикации за недвижими имоти. Бъдете конкретни и реалистични относно цената и размера на къщата, която се надявате да получите, и споменете, че планирате да дадете на инвеститора справедлива възвръщаемост на парите си.
стъпка
Можете също да говорите с един счетоводител, тъй като някои имат клиенти, които търсят стабилни инвестиции. Ако счетоводителят, когото консултирате, знае за всички инвеститори, той ще ги свърже с вас. Не питайте счетоводителя за имената на клиентите си. Ако намерите подходящ инвеститор, следвайте стъпки 1 и 2 по-горе.