Съдържание:
Актовете за освобождаване от имущество обикновено се използват за прехвърляне на собствеността между съпрузи или членове на семейството. Те обикновено не се използват, когато има действителна продажба. Много държави налагат данък върху прехвърлянето на имущество към момента на подаване на акта за записване. Вашингтон нарича този данък акциза. Има някои изключения, които позволяват прехвърляне на имущество без дължими данъци.
функция
Декларациите за отказване от закона прехвърлят собствеността върху собствеността от една страна на друга. Езикът в нотариалния акт не дава гаранция, че възложителят притежава ясно право на собственост върху имота, нито че той всъщност я притежава. Ето защо те се използват най-често за прости прехвърляния, добавяне или премахване на име към заглавието. Обратно, гаранционният акт предлага гаранция за ясна право на собственост и дава право на отговорника да поправя всички проблеми, които могат да възникнат след прехвърлянето.
Акциз
Преводи за имот във Вашингтон са предмет на държавен и местен акциз върху недвижимите имоти. Данъкът се изчислява като процент от заплатената сума за имота, който се изписва на акта. Към октомври 2011 г. държавната данъчна ставка е 1,28%. Местните градове също оценяват акциза, отделен от държавата. Цените варират според местоположението. Някои места не събират такса, а други таксуват 1,5%. Данъкът се плаща на окръжния касиер за държавни и местни такси. Данъците трябва да бъдат платени преди да бъде записано дело.
Изключения
Докато акцизът се прилага за всички прехвърляния, има изключения, предлагани от Вашингтон. Много пъти, акт за отказ от длъжност отговаря на изискванията за освобождаване, защото те обикновено не се използват за продажба на имот. Освобождаванията включват подаръци, когато не е посочена или заплатена възнаграждение за имота. Трансферите във връзка с бракоразводното производство също са освободени. Трансферите за създаване или разпускане на съвместен наем са освободени. Редица други трансфери са освободени, но се занимават главно със специфични събития като несъстоятелност и възбрана.
Форми
Всеки акт, представен да бъде записан във Вашингтон, трябва да бъде придружен от попълнена декларация за акциз върху недвижимия имот (виж Ресурси). Този формуляр разкрива информация за възложителя, получателя и собствеността. Освен това във формуляра има поле за изчисляване на дължимия данък върху прехвърлянето. За да претендира за освобождаване, формулярът трябва да включва правилния код за освобождаване, известен като WAC Code. Кодовете и формулярът са достъпни на уебсайта на Министерството на приходите във Вашингтон.