Съдържание:
Никой не иска да понесе загубата на любим човек. В крайна сметка обаче, почти всеки има любим човек, който умира. Понякога при член на семейството или близък приятел има къща, която притежават свободна и ясна, която те оставят на любимия си човек. Понякога те напускат къщата само на един човек, а понякога и многобройните братя и сестри наследяват дома. Хората, които наследяват дома, не трябва да я държат изплатени. Ако искат да вземат заем за него, те могат и има някои основателни причини за това.
стъпка
Обсъдете причините, поради които искате да рефинансирате дома с всички, които са го наследили. Всеки, който вече има собственост в дома, трябва да вземе решение за това какво искат да правят с него. Ако вашият родител го остави на вас и вашите двама братя и сестри по еднакъв начин, тогава всеки от вашите братя и сестри ще има еднакво мнение за това, което се случва с дома. Или вие, или един от вашите братя и сестри може да пожелаете да живеете в дома и да получите рефинансиране, за да купите интереса на другите братя и сестри.
стъпка
Решете колко кредит искате да вземете в дома и за какво ще се използват приходите. Ако този заем се изважда за изплащане на други братя и сестри, може да искате да поставите всичко това в писмена форма преди да кандидатствате за ипотека. Знаейки какви условия искате и каква ще бъде вашата сума на заема ще ви помогне, когато намерите подходящата ипотека за дома.
стъпка
Обадете се на вашия ипотечен кредитор и обяснете, че сте наследили дома и трябва да изтеглите пари от него. Обикновено кредиторите разглеждат всеки заем за дом, който понастоящем няма залог като рефинансиране на пари в брой. Някои кредитори правят изключения за наследени имоти. Трябва да говорите с няколко ипотечни кредитора, за да видите дали можете да намерите такъв, който няма да ви принуди да платите по-високия лихвен процент.
стъпка
Кандидатствайте за ипотечния кредит с предпочитания от Вас кредитор и предоставете цялата необходима документация, включително доказателства, че сте наследили дома. Кредиторът ще вземе цялата документация и ще го изпрати на компанията за одобрение, преди да ви бъде разрешено да затворите ипотека.
стъпка
Дръжте другите братя и сестри информирани за ипотечния процес и кога очаквате да затворите кредита. Тази комуникация може да бъде от ключово значение за поддържането на връзката между вас и вашите братя и сестри по време на стресиращо време. Трябва да уведомите своите братя и сестри, след като получите окончателното си одобрение и сте готови да затворите кредита.
стъпка
Посетете ипотечното си затваряне и се уверете, че документацията за заглавието показва, че сте собственикът, а не починалия член на семейството, който ви е дал имота. Служителят по заема трябва да е препратил документацията ви за наследство на фирмата, така че те да могат законно да променят собствеността на дома. Кажете на ипотеката си по-близо, за да осигурите отделни проверки за всеки от братята и сестрите ви, които получават част от постъпленията от рефинансиране в брой. Тези проверки ще бъдат направени директно до тях, които след това ще могат да депозират в собствените си сметки.