Съдържание:
По-голямата част от времето, застраховка на собственика плаща за ремонт или възстановяване на повредени жилища, така че собствениците му могат да продължат да живеят там, както са направили преди загубата. Понякога обаче може да предпочетете да вземете парите от застраховката и да се преместите някъде другаде, вместо да възстановявате. Няколко фактора определят дали това е възможно и колко пари получавате.
Ипотека
Ако имате ипотека на вашия дом, не сте единственият собственик. Застрахователната компания на вашия собственик трябва да представлява всички собственици, включително заемодателя, при сетълментни проверки. Вие няма да можете да осребрите каквато и да е проверка с името на заемодателя, освен ако кредиторът не го одобри, което е малко вероятно. Кредиторът е инвестирал пари във вашия дом и иска да гарантира, че е ремонтиран, така че инвестицията му е сигурна.
Пълна загуба
Ако вашият дом е унищожен и сумата на сетълмента, която получавате от вашия застраховател, надвишава неплатеното салдо по ипотеката, може да успеете да подпишете чека на кредитора си, за да плати дължимия остатък. Ако има някакви пари за сетълмент, останали след удовлетворяване на ипотеката, заемодателят ще ви издаде друга проверка за вашата част. Някои кредитори не могат да направят това; те могат да настояват за възстановяване на дома. Трябва да направите това, което кредиторът изисква.
Без ипотека
Ако притежавате дома си без ипотека, парите за сетълмент са изцяло ваши. Може да искате да поправите частични загуби във вашия дом, за да го запазите безопасно и функционално и да запазите стойността си, но ако предпочитате да вземете парите след пълна загуба, вместо да ги възстановите, можете. Вашето местно правителство може да настоява да почиствате отломките от стария си дом извън пакета, но в противен случай можете да вземете парите и да бягате, така да се каже.
Действителна парична стойност
Ако решите да не възстановявате дома си, може да получите по-малък размер на населеното място, отколкото ако искате да го възстановите. Застраховката на собственика се урежда като действителна парична стойност, което означава, че разплащанията се намаляват според амортизацията, освен ако нямате одобрение за разход. Въпреки това, много застрахователи не плащат разходи за подмяна, освен ако всъщност замените повреденото имущество. Ето защо, ако решите да не възстановявате жилището си, може да получите само действително уреждане на парична стойност.