Като общо правило, Zillow оценява, че разходите за комунални услуги ще струват между 10 и 20 процента от месечния Ви наем. Действителните цифри обаче варират в зависимост от размера на апартамента Ви, политиката на апартамента Ви, Вашата географска област и Вашите навици на потребление. За да получите по-точна оценка, говорете с вашите собственици и комунални компании какво да очаквате.
Свържете се с мениджъра на апартамента и се осведомете дали някакви комунални услуги са включени в месечния Ви наем. Много често един апартаментен комплекс има само един водомер, газ или електроенергия, а не отделни метри за всеки апартамент. В тази ситуация комуналното дружество оценява таксите на апартаментен комплекс, който минава тази сума заедно с наемателите увеличаване на разходите за наем вместо да таксува всеки наемател за собственото му използване. Ако самият наем не е засегнат, попитайте дали ще бъдете оценени месечна такса вместо някои комунални услуги.
Определете какви други услуги ще трябва да платите, които не са покрити от апартаментен комплекс. Необходимите услуги могат да включват услуги за електричество, газ, вода, канализация и боклук. Ако планирате да закупите интернет достъп, телефонна линия и кабелна или сателитна телевизия, включете и тези услуги.
Разберете кой предоставя комуналните услуги, от които се нуждаете. Услугите, свързани с електроенергия, газ, вода, канализация и боклук, могат да се предоставят от вашия град или те могат да бъдат достъпни чрез частна регулирана компания. В повечето случаи във вашия район има само един доставчик на услуги, който ще предоставя тези комунални услуги, макар че може да имате избор на няколко доставчици за интернет, кабелна или DSL услуга. Вашият управител на собственост трябва да можете да разберете какви инструменти ще трябва да закупите и името на организациите във вашия район, които ги предоставят.
Оценете средната цена на комуналните услуги за вашия апартамент. Най-лесният начин да направите това е да се обадете на линията за обслужване на клиенти за всяка услуга и попитайте представителя какво трябва да очаквате. В някои случаи, подобно на услугата за боклук, може да бъдете таксувани с фиксирана такса въз основа на колко кофите за боклук използвате. За други услуги, като електроенергия, газ и вода, може да бъдете таксувани както с фиксирана такса, така и с променлива такса въз основа на месечната Ви употреба. Енергийните и водните компании трябва да могат да ви дадат средна или приблизителна оценка на разходите за комунални услуги според размера на апартамента Ви.
След като сте получили средна цена, базирана на размера на апартамента ви, фина настройка на броя на базата на личните ви навици на потребление. Действия, които биха могли нараства Вашата сметка за енергия и вода включват:
- Запазване на светлините.
- Поддържане на компютри или телевизори през деня.
- Неефективни или стари хладилници, нагреватели, климатици, перални или сушилни.
- Отопление на цялата къща или охлаждане с климатик.
- Лоша изолация и еднопанелни прозорци.
- Пропускаща тоалетна.
- Висока употреба на пералнята и съдомиялната машина.
Проверете дали вашите комунални компании осигуряват водачи и водачи, които осигуряват подробна информация за използването и разходите. Например, „Сан Диего“ и „Електрик“ осигуряват ръководство, което помага на потребителите да преценят колко различни уреди и дейности струват на час.