Съдържание:
Като се има предвид относително високата цена на жилището, не е изненадващо, че много купувачи използват ипотечния кредит, за да направят покупките си. В недвижими имоти, човек, който взема ипотечен кредит е известен като ипотеката, докато лицето, което прави ипотечен кредит на кредитополучателя, е известно като ипотекарен кредитор. Когато ипотекарите поемат ипотечните си кредити, те също трябва да дадат определени гаранции на своите ипотечници, известни като "завети", за да получат заемите си.
Гаранции за гаранции
Терминът "договори" е част от прехвърлянето на недвижими имоти, когато купувач купува недвижим имот, като например дом, като използва ипотечен кредит. Договорите за ипотечен кредит изискват ипотекарите да сключат договор или гаранция за определени позиции на своите ипотечници или кредитори. Например, от ипотечните кредитополучатели се изисква да гарантират, че законно ще притежават имотите, че имат право да ипотекират имотите, за да получат заемите си и че не съществуват конкурентни искове.
Изпълнение на пакта и завети по заема
Закон или гаранция в ипотека се запазва от закона да има "пълна сила, смисъл и ефект" и е правно приложим между подписалите договора за ипотека. Друг вид договор за ипотека също често се нарича "заем за заем" и повечето видове официални заеми ги съдържат. Кредитните клаузи в ипотеката позволяват на заемодателя да определи конкретни правила, които един кредитополучател трябва да спазва, за да запази заема от изключване, например.