Съдържание:
Когато едно лице притежава собственост, особено недвижими имоти, защитата и поддържането на това имущество е основна грижа. Такива неща могат да станат особено важни, ако човек реши да продаде или завещае дома си след смъртта си. Прехвърлянето на законната собственост от една страна на друга обикновено става с използването на акт или собственост. Отдаването на гаранционен акт е един от многото методи, които могат да се използват за прехвърляне на собственост от един човек на друг.
Акт за гаранция
Актът за гаранция е правно обвързващ документ, в който продавачът на имот гарантира автентичността на собствеността, която притежава. Той също така гарантира правото му да продава и / или прехвърля правото на собственост на всяка последваща собственост, спомената в него. Това означава, че когато купувачът подпише гаранционен акт, тя го прави със знанието, че имотът, който купува, е свободен и свободен от всякакви права или допълнителни претенции за собственост.
за придобиване на права
Един стандартен акт е просто юридическият документ, чрез който лицето придобива собственост върху имот, най-често притежаван от недвижими имоти. Когато дадено лице купува дом, те подписват и след това получават този лист хартия, или от държавата си или от кредитора, като доказателство, че той е единственият собственик на имота. Когато домът или имуществото са придобити, той дава на купувача или бенефициента на имота абсолютно право на собственост и собственост, както е описано в гаранционния акт.
Ползи
Основната полза от придобиването на гаранционен акт е присъщата гаранция за акта. За физическо лице, което купува или получава собственост, има голяма сигурност, когато знае, че лицето, което е предоставило нотариалния акт, е финансово отговорно за всяко съдебно производство, което може да доведе, ако друга страна предяви претенция към имота. Наличието на този вид гаранция е безценно за всеки, който притежава собственост. Той също така гарантира, че като законен собственик на имота, вие сами можете да продадете имота си.
канцеларска работа
Ако сте в процес на закупуване на жилище или продажба на този, който в момента притежавате, трябва да се консултирате с вашия брокер за недвижими имоти за осигуряване на гаранция. Брокерът може също да ви помогне с всякакви правни форми и процедури, необходими за даване на гаранционен акт.