Съдържание:
- Формат на писмото
- Обясняване на случилото се
- Как сте съгласували проблема
- Защо няма да се случи отново?
От три до дванадесет месеца банкови извлечения, които трябва да предадете по време на процеса на кандидатстване за ипотека, са внимателно проучени от застрахователя, за да гарантират, че вашите финанси са в ред. Докато овърдрафт може да се случи дори на най-финансово отговорните кандидати, кредиторите обикновено гледат на недостатъчните средства, отрицателните салда и трансферите от сметките за защита от овърдрафт като знамена за потенциални финансови проблеми. В много случаи обаче потенциалните собственици на жилища могат да изготвят писмо, съдържащо задоволително достатъчно обяснение, за да потушат всякакви опасения, които един поемател може да има.
Формат на писмото
Писмо с обяснение трябва да бъде кратко и професионално, включващо два до три параграфа. Анхертерът се интересува само от фактите, така че избягвайте ненужни детайли и емоционални призиви. Всъщност трябва само да включите няколко бита от жизненоважна информация, за да създадете задоволително обяснение.
Обясняване на случилото се
Еднократно овърдрафт, причинен от покупка на дебит в магазина за хранителни стоки, е достатъчно лесен за обяснение като изолирано явление на разсеяност. Същото се отнася и за многократни овърдрафти, причинени от каскадния ефект на една грешна преценка.Едно просто изявление, описващо точно какво се е случило, за да предизвика подхлъзване, ще е достатъчно в такива случаи. Обясненията обаче трябва да бъдат малко по-стабилни, когато овърдрафтът е причинен от отказал чек или друго пропуснато плащане. Това става двойно, ако имате няколко овърдрафта, които се разпространяват в изявленията ви. В тези ситуации ще трябва да предоставите малко повече информация за обстоятелствата около овърдрафта. Например, трябва да обясните как сте се объркали относно датата на теглене за автоматично плащане, тъй като наскоро сте променили или забравили да преместите пари от спестовната си сметка към проверката си, преди плащането да бъде обработено. Ако имате много овърдрафти, ще трябва да кажете на застрахователя защо финансовата ви ситуация е била толкова нестабилна по това време. Той търси обяснения, включващи неща като неочаквани ремонти на превозни средства или медицински разходи, така че ако вашите овърдрафти се дължат на хронично лошо управление на пари, ще трябва да изложите добра причина, поради която проблемите ви са зад вас в последния параграф.
Как сте съгласували проблема
Описанието на стъпките, които сте предприели за разрешаване на овърдрафта, е друга важна част от обяснението. Показвайки, че сте работили бързо, за да преместите пари наоколо или по друг начин да се обърнете към овърдрафта, показвате, че сте активни в разрешаването на финансовите ви проблеми. Ако успеете да накарате банката да се откаже от таксите като жест на добра воля, споменете го в писмото си, за да илюстрирате, че имате достатъчно добра връзка с финансовата си институция, за да получите малко застой, когато възникнат такива проблеми. Малко гаранции като това могат да направят поемането на гаранцията по-лесно за одобряване на вашия заем.
Защо няма да се случи отново?
Не искате да изглеждате безотговорни или хронично разсеяни, затова е важно да обясните защо обстоятелствата, които са причинили овърдрафта, няма да се повторят. Овърдрафт, който е възникнал вследствие на заблуждаващ удар от вашата дебитна карта, е по-лесно да се обясни, отколкото отскочи проверка за плащане на автомобил, тъй като едно може да означава моментно изтичане, докато другото може да посочи проблем с плащането на сметки навреме. Ако овърдрафтът е възникнал поради нещо като върнато плащане на сметка, опишете стъпките, които сте предприели, за да увеличите бюджета си и всички системи, които сте въвели, за да осигурите сметки, се плащат навреме.