Съдържание:
Федералната жилищна администрация отпуска рехабилитация или рехабилитация на заеми от 1961 г. насам. Кредитите финансират проекти като добавяне на допълнителни стаи към дома или обновяване на баня или кухня.
Банкови заеми
Някои рехабилитационни кредити позволяват на собствениците на жилища да използват капитала, който имат в дома си, за да добавят стойност към дома чрез допълнителни стаи, ремонти или озеленяване. Конвенционалните заеми са на разположение на квалифицираните собственици, които могат да си позволят авансово плащане.
Правителствени заеми
Заеми като FHA 203k заем и заемите на Fannie Mae HomeStyle са подкрепени от федералното правителство и имат свои специфични насоки (вж. Ресурси).
Комбинирани заеми
Собственикът на жилище може да използва както конвенционален заем, така и заем за подновяване, подкрепян от правителството, за да си купи дом в затруднено положение и да го обнови. Тези комбинирани заеми оценяват както текущата стойност на жилището, така и прогнозната стойност на жилището след обновяването, и тази разлика служи като собствен капитал.
Изисквания
Всички видове рехабилитационни кредити изискват кредитни чекове, проверка на дохода и оценка на дома. Планираните ремонти трябва да добавят стойност към дома. За FHA 203k заеми, трябва да започнете с изключена и / или проблемна собственост, за да се класирате.
Внимание
Да си изследвания, преди да купуват имоти, които се нуждаят от обновяване и преди наемане на изпълнител, за да го завърши. Също така, кандидатствайте за възстановителни кредити чрез надеждни финансови институции, като банки и известни ипотечни компании, за да избегнете евентуални измами.