Съдържание:
- Защо трябва да съхранявате ипотечни документи
- Колко дълго да съхраняваме документите
- Видео на деня
- Други документи, които трябва да се запазят
- Съхраняване и организиране на документи
Ипотечните декларации предоставят доказателства за плащания на главници и лихви, така че е важно да ги държите наоколо. След като сте изплатили ипотеката, те подкрепят твърдението, че притежавате вашия дом безплатно и ясно. Тъй като те са толкова важни документи, експертите препоръчват водене на ипотечни декларации и извлечения за изплащане завинаги.
Защо трябва да съхранявате ипотечни документи
Изявленията са удобни, ако има някакво объркване или предизвикателство относно сумата, която сте платили по ипотеката си. Ако не сте съгласни с кредитора си за остатъка по ипотеката си, копие от ипотечното ви извлечение може да провери направените от вас плащания.
Документите са също от решаващо значение в случай, че бъдете одитирани от Службата за вътрешни приходи. Много собственици на жилища удържат сумите, платени за лихви по ипотечни лихви и премии за частни ипотечни застраховки през годината. Ипотечни декларации, заедно с годишния Ви формуляр 1098-T, документи, които действително сте извършили тези плащания.
Колко дълго да съхраняваме документите
Струва си да държите документите за ипотека толкова дълго, колкото можете. В повечето случаи срокът на давност на IRS по отношение на данъчните декларации е три години. Въпреки това, агенцията не разполага със срок на давност, ако не сте подали данъчна декларация или смята, че сте подали измама. Дори и след като ипотеката ви се изплати, заемодателят винаги може да твърди, че не сте го платили изцяло.
Видео на деня
Други документи, които трябва да се запазят
Заедно с копия от ипотечни извлечения, съхранявайте копие от тях удостоверения за удовлетворение или права за задържане получавате, след като изплатите ипотеката. Ако имате някой от тези записи, HouseLogic www.houselogic.com = "" home-advice = "" tax-incentives = "" как-long-to-keep-tax-records = "" "=" " препоръчва да ги съхранявате поне три години след като продадете имота:
- Документи за затваряне на дома и HUD-1 разплащателен лист
- Раздел 1031 обмен записи
- Разписки за домашни подобрения
- Условия, кодекси и ограничения на ССО
Трябва също така пазете делото толкова дълго, колкото притежавате къщата.
Съхраняване и организиране на документи
Можете да съхранявате физически копия или цифрови копия на документи за ипотека. TurboTax отбелязва, че цифрови копия на ипотечни извлечения ще са достатъчни в случай на одит на IRS. Хартията може да избледнее или да бъде унищожена при природно бедствие и заема много място, така че електронните копия могат да бъдат по-практични.
Много кредитори ви позволяват да изтегляте електронни копия от ипотечните си извлечения от онлайн портала. Ако имате само физически копия, можете да използвате скенер, за да създадете цифров. Независимо дали избирате за физически или електронни копия, запазете го в защитена зона. Запазете допълнително копие от електронни изявления на палеца или услуга, базирана на облак, като DropBox, в случай че компютърът ви е повреден или твърдият диск се повреди.