Съдържание:
- Създайте пространство за покани
- Размер до състезанието
- Спазвайте градските кодове
- Получаване на разрешителни
- Информирайте Вашата застрахователна компания
Допълнителните пари може да са точно под краката ви. Ако не използвате мазето си, отдаването му под наем може да осигури постоянен източник на доходи. Преди да станете собственик, проверете местните закони за зониране и правилата за наем, за да сте сигурни, че го правите законно.
Създайте пространство за покани
Дръжте стените неутрални, за да се харесате на широк кръг наематели. Тъй като мазетата често нямат естествена светлина, инсталирайте креативно осветление, за да се чувства топло и примамливо. Използвайте комбинация от околна среда, задача и акцентно осветление. Важно е също така да сте сигурни, че имате правилната мощност във вашите лампи и осветителни тела. HGTV.com препоръчва 100 вата за всеки 50 квадратни метра.
Размер до състезанието
Преди да изброите мазето си, включете се в конкуренцията. Въпреки че може да имате предвид определен брой, не искате да надценявате или подценявате наема. Пазарът непрекъснато се променя, затова проверете какви други наемодатели таксуват за сравними наеми в сутерена. Погледнете в местните обяви и виртуални обяви. Проверете табла за обяви, социалните мрежи и офисите на колежаните.
Спазвайте градските кодове
Вашият град може да има определени кодове, които трябва да спазвате, преди да получите под наем сутерена. Кодовете обикновено се отнасят до височината на тавана, дълбочината на пода, осветлението, вентилацията, отоплението, електричеството и ВиК. Например, в Ню Йорк, минималната височина на тавана е 7 фута, а всяка стая трябва да има прозорец. Всички стени трябва да са водоустойчиви. Преди ремонта се консултирайте с отдел „Жилище“ на вашата държава за специфични изисквания. Ако наемете мазе, което не отговаря на изискванията, може да се наложи да наложите глоби и глоби, докато не изпълните стандартите.
Получаване на разрешителни
Изтеглете разрешения, когато това се налага за модификации в мазето, за да сте сигурни, че сте готови да го направите. Електрическите, водопроводните и структурните промени изискват разрешително преди започване на работа. Прости промени като инсталиране на нови подови настилки, добавяне на килер, боядисване или фиксиране на суха стена не се нуждаят от разрешение. Добавянето на вход, баня или кухня създава структурна промяна и се нуждае от разрешение. За големи промени може да се наложи да представите чертеж, който показва планираните ви модификации в сутерена.
Информирайте Вашата застрахователна компания
Когато наемате мазето си, вие сте наемодател. Не е задължително да имате отделна застрахователна полица, ако нямате повече от двама наематели. Въпреки това е разумно да увеличите покритието си, за да отразите увеличената отговорност. Bankrate.com препоръчва повишаване на лимитите на застрахователната отговорност на дома ви най-малко до 500 000 долара и закупуване на политика за чадър за допълнително покритие от 1 милион долара.