Съдържание:
Изчисляването на собствената ви сметка за имуществен данък ви помага да планирате и бюджет за предстоящия годишен разход. Основната формула ви помага да определите сумата, която вероятно ще дължите. Сметката на Вашето местно правителство може да се различава от Вашата прогноза и се променя годишно след повтарящи се повторни оценки. Трябва да знаете данъчната си ставка за общината и оценената стойност.
Открийте данъчната ставка
Размерът на данъка върху имота варира в зависимост от района и подлежи на промяна в зависимост от финансовите нужди на вашия данъчен район. Свържете се с данъчния оценител или проверете уебсайта на данъчната администрация, за да определите текущата данъчна ставка.
Умножете по оценена стойност
Най-основният начин да изчислите данъчната си сметка е да умножите общата данъчна ставка по оценената стойност на вашия дом. Тъй като оценяваната стойност може да се променя всяка година, се нуждаете от най-новата оценка. Данъчните органи имат различни методи за определяне на оценената стойност и текущата пазарна стойност на вашия дом може да не съвпада с данъчната стойност. Това е така, защото някои райони използват процент от пазарната стойност, а не пълната пазарна стойност, или оценяват стойността на всеки три до четири години, а не годишно. Свържете се с местната данъчна администрация, за да откриете текущата си стойност.
Примери за оценки
Например в Ню Джърси, където 100% от пазарната стойност на дома е оценената стойност, общата данъчна ставка -.03758 (от 2014 г.) се умножава по стойността на жилището. Затова домът на стойност $ 300,000 ще доведе до годишна данъчна сметка от 11,274 долара. Формулата на примера е 300,000 *.03758.