Съдържание:
В един труден пазар на недвижими имоти, много агенти правят всичко възможно, за да затворят регистрация. Използването на списък за регистрация може да помогне на агентите за недвижими имоти да останат на върха на играта си и да запазят всеки списък отделно от останалите. Контролен списък може да бъде и точка за продажба, когато се среща с потенциални продавачи, тъй като той им показва уменията ви за отдаденост и организация, които ще бъдат използвани при продажбата на тяхната собственост.
Списък с информация
Първата част от списъка за проверка на недвижимите имоти ще съдържа информация за имота. Това ще включва името на продавача, както и адреса на имота, пощенския адрес на продавача, телефонните номера и имейл адресите. Това е и мястото, където MLS номерът на имота ще бъде посочен, след като посредникът е осигурил бизнеса от продавача. Информацията в списъка ще включва и списък с неща, които са необходими, включително споразумението за регистрация, оповестяването на продавача и нещата, които трябва да се направят, включително включване на имота в системата MLS и създаване на копия на ключовете на имота.
Информация за собствеността
След получаване на необходимата информация за регистрацията, недвижимост ще трябва да събере конкретна информация за имота, който ще продава. Това ще включва квадратни кадри на дома, броя на спалните и баните, както и всички външни удобства като басейн или гараж. Риелторът също така ще получи информация за данъците за имота, потвърди собствеността си в окръга и ще събере информация за комуналните услуги в имота. В допълнение, посредникът ще отбележи дали имотът е в зона на наводнение, ако има източник на постоянно отопление и ако има копие от проучването на земята.
Маркетингова информация
След като недвижимост е осигурил списък и събра цялата необходима информация, тя ще започне своя маркетингов план за имота. Това ще включва изпращане на информация до други брокери, които могат да имат купувачи, които биха се интересували от имота, организиране на дати за отворени врати и поставяне на знак с брошури в имота. Риелторът също ще публикува имота в сайтове за онлайн обяви като Craigslist или личен уебсайт, който показва нейните имоти. Тя може също да реши да публикува линк във Facebook, така че всичките й последователи ще видят новата обява. Други маркетингови идеи включват реклама във вестници и списания за недвижими имоти.