Съдържание:
- Търсене на етикет за сертифициране
- Информация за серийния номер и табелата с данни
- Проверка на етикета с писмо
- Държавен департамент за моторни превозни средства
- Офис на Окръжния оценител
Проследяването на историята на произведен дом може да бъде объркващо поради двойната им природа като подвижна структура и част от недвижимо имущество. Осигуряването на пълна история може да включва множество държавни и местни правителствени агенции. За да придобиете надеждна история на произведен дом, ще ви е необходим номер на сертификат за жилищно и градско развитие (HUD) или сериен номер заедно с информацията за марката и модела от табелката с данни.
Търсене на етикет за сертифициране
Всеки сертифициран номер на произведена домашна единица записва исторически данни за продажби, регистрация, полезност, застраховка, оценка, зониране и лицензиране. Понякога наричан VIN номер, този уникален 6-цифров идентификатор е върху HUD тагове отстрани на дома. HUD таговете са 2 "x 4" метални пластини, прикрепени с винтове или нитове. Ако домът се състои от няколко секции, ще има отделен HUD етикет на всяка секция на дома. Данните за HUD тагове могат да се използват от:
- Местни регулатори на сгради
- Зоннически служители
- Данъчни агенции
- Брокери
- оценители
- FHA и кредитни институции
- комунални услуги
- Застрахователни компании
- Произведени домашни общности
Информация за серийния номер и табелата с данни
Ако HUD таговете не са налични, четливи или повредени, в дома на серийния номер може да се намери табелка с данни. Табелата е върху или близо до главния електрически панел, вътре в кухненския шкаф или в гардероба на главната спалня. Информационната табелка съдържа и фактите на модела и модела, както и полезна информация за кои вятърни, покривни и термични зони е построена и кога е построена.
Проверка на етикета с писмо
HUD няма да преиздава липсващи етикети за произведен дом. Ако HUD таговете липсват, много държави ще изискват проверка на етикет с писма, за да извършат продажба. За да получите такъв, трябва да имате номера на сертификат за HUD сертификат или възрастта и производителя на дома заедно с пълния сериен номер от табелката с данни. За да поискате проверка на писмо с етикет, посетете уебсайта на Института за строителни технологии и безопасност (IBTS), обадете се на (703) 481-2010 или изпратете факс на (703) 437-6894.
Държавен департамент за моторни превозни средства
Преди да бъде прикрепен към недвижим имот като недвижим имот, произведен дом се регистрира в Държавния отдел за моторни превозни средства (DMV). Ако можете да им дадете адреса, те могат да видят дали има залог върху имота. Ако домът не е класифициран като недвижим имот, те също могат да видят дали в заглавието са включени допълнителни собственици.
Офис на Окръжния оценител
Ако домът вече е класифициран като недвижим имот, свържете се с кабинета на окръжния оценител, за да определите дали има неплатени данъци върху собствеността или оценки.