Съдържание:
Ако притежавате домове един до друг или сграда с няколко звена, вероятно сте запознати с споровете между наемателите и наемателите. Когато съседите не се разбират, собственикът на имота често се вкарва в спора и се очаква да го разреши. Това обаче не е ваша отговорност, но е в интерес на вашата собственост и ще бъде от полза за отношенията, които имате с наемателите си, за да помогнат по някакъв начин.
стъпка
Ако спорът е между съквартиранти или съквартиранти, трябва да се пазите от въпроса колкото е възможно повече. Нека наемателите знаят, че са избрали да живеят заедно и всеки от тях е лично отговорен за целия договор за наем. Надяваме се, че те ще продължат да се разбират един с друг до изтичането на договора за наем или докато някой от тях не намери заместител на другия.
стъпка
Ако спорът е между хора в съседни единици, трябва спокойно да слушате оплакванията на всяка от страните, за да определите кой мислите, че е отговорен за проблема. Следващия. трябва да определите дали се извършва незаконна дейност или ако проблемът е просто конфликт на личността.
стъпка
Предложете наемателите да видят медиатор, когато проблемът се основава изцяло на личността и темперамента. Вие, като собственик на имот, трябва да стоите далеч от подобни спорове. Разумните наематели може да са склонни да изработят спора и дори да станат приятелски настроени. Медиаторът може също да посочи кога проблемът е непоправим.
стъпка
Щом знаете каква е причината за спора между наемателя и наемателя, трябва да определите какво можете да направите, за да облекчите проблема. Ако има незаконни дейности, трябва да насърчавате съседите да докладват на властите какво виждат. Ако се извършват дейности, които нарушават договора за наем, трябва да помолите наемателите да спрат. В най-лошия случай, може да се наложи да подадете известие за изваждане на наематели, които причиняват вреда на имота или ви причиняват загуба на добри наематели.
стъпка
След като веднъж сте се справили с повечето от текущите проблеми на наемателя-наемател, може да искате да обърнете внимание на определени поведения в договорите за лизинг, особено ако проблемите се повтарят.