Какво означава окончателно решение в размер на възбрана?

Окончателното съдебно решение се подписва от съдия, когато делото за принудително изпълнение е преминало през съдебно производство. Окончателното решение позволява на заемодателя законно да продаде имота, за да възстанови част от загубите от неплащане. В окончателното решение сумите, дължими върху имота, ще бъдат изброени и от вас се изисква по закон да получите копие от съдебния документ, съдържащ тази информация.

Окончателното решение изброява дължимата сума на заемодателя.

процес

За започване на производство по възбрана се подава жалба в държавата, в която се намира имотът. Съдия преглежда делото и пита кредитоискателя дали оспорва жалбата. Ако възбрана не се оспорва и заемът срещу имота не е удовлетворен, може да се постанови окончателно решение, за да се определи колко трябва да се продаде за имота, въз основа на сумата, дължима на заемодателя.

суми

Окончателният размер на съдебното решение в случай на възбрана е колко пари се дължат на изключената собственост. Тази сума може да включва колко остава неплатено по ипотеката и всички такси, натрупани по време на процеса на възбрана. Таксите могат да включват неплатени лихви и съдебни разноски. Други задържани лица могат да предявят иск и да бъдат включени в окончателното решение. Дължимата сума може да включва неплатени сметки за комунални услуги и данъчни задължения. Окончателният размер на решението обикновено е това, което се изброява на търг, когато се предлага възбрана за продажба.

Времеви обхват

След като е издадено окончателно решение, известие за продажба на възбрана позволява на обществеността да узнае за предстоящия търг на имота. Обикновено се изисква период на изчакване, по-дълъг от 30 дни, преди имотът да бъде продаден на търг. Окончателното решение не може да отразява действителната пазарна стойност и продажбата на търг може да бъде трудна.

Съображенията

Началната оферта на търга е сумата, дадена по време на окончателното решение и обикновено се изисква 10% като депозит. В случай, че имотът се продава за повече от окончателната сума, всеки излишък може да бъде поискан от собственика на имота. Ако кредитополучателят желае да възстанови изключената собственост, обикновено той има до продажбата на възбрана, за да излезе с окончателния размер на решението.