Съдържание:
Когато кандидатствате за заем, заемодателят трябва да определи дали можете да си позволите да погасите дълга си. Можете да добавите ко-подписващо лице към заявлението си за кредит и добавянето на това лице към заявлението може или не може да помогне на шансовете ви за получаване на одобрение за заема. Безработните и пенсионерите могат да се присъединят към заеми, въпреки че имате по-голям шанс да получите одобрение, ако вашият съдружник има някакъв доход.
Дълг към доход
Кредиторите изчисляват съотношението на дълга към дохода, като разделят месечните си плащания на дълг на брутния месечен доход. Кредиторите имат различни ограничения за DTI за различни видове заеми, но малко кредитори одобряват заеми за хора с нива на DTI над 40 или 50 процента. Ако добавите ко-подписвател към вашия заем, тогава доходът на подписващия се добавя към вашия, но дългът на съ-подписващия също става част от уравнението. Ако съподписаният няма доход, но има някакъв дълг, тогава отслабвате кандидатурата си по отношение на DTI, като добавяте подписващия в уравнението.
доход
Приходите са различни и има много безработни, които редовно получават доходи от различни източници. Като кандидат или съподписан, можете да използвате доход от социалното осигуряване, пенсия или издръжка, за да ви помогне да се класирате за кредит. Можете също да използвате доход от инвестиции или доход от имоти под наем, но само ако можете да обосновете този доход, като предоставите на заемодателя си данъчни декларации или копия на договори за наем. Следователно, ако нямате работа, не означава непременно, че съподписаният няма доход.
кредит
Ако вашият съдружник няма източник на доходи от какъвто и да е вид, все още можете да се възползвате от добавянето на това лице към молбата Ви за кредит, но само ако този човек има добър кредитен рейтинг. Ако имате посредствен или лош кредит, може да откриете, че не можете да се класирате за кредит, дори ако имате повече от достатъчен доход за покриване на дълга. Добавянето на съдружник с добър кредитен рейтинг към уравнението може да ви позволи да получите заема, тъй като кредиторът разглежда комбинираните ви кредитни резултати и нива на DTI.
Съображенията
Когато подпишете заем, обещавате да погасите дълга си. В действителност може да разчитате на първия заявител да изплати дълга си, но ако първичният кандидат стане безработен или просто откаже да си върне парите, тогава кредиторът може да ви преследва за изплащане на дълга. Ако нямате доход, заемодателят може потенциално да постави залог на вашия дом. Ето защо, помислете внимателно за рисковете, свързани със съвместното подписване на заем, особено ако не можете да си позволите да погасите дълга в случай, че първичният кредитополучател се окаже нежелателен или неспособен да го направи.