Съдържание:
Как да изплати дължимото на ипотека. Изплащането на главницата на жилищния ипотечен кредит може да ви спести хиляди долари лихви за срока на кредита. Тя също така ще ви позволи да изплатите ипотеката си по-бързо от първоначално договорения срок. Има няколко различни подхода за допълнително заплащане на главницата.
стъпка
Изпращайте допълнителни пари с ипотечното си плащане всеки месец. Сумата не трябва да бъде една и съща всеки месец, тя може да бъде $ 10, $ 20, $ 50 или каквото и да можете да си позволите този месец. Сложете бележка с плащането си, за да уведомите кредитора, че искате допълнителните пари да се прилагат към главницата, а не към плащането за следващия месец.
стъпка
Участвайте в ипотечния велосипед. Ипотечното колоездене включва изпращане на еднократно плащане, което да се прилага към главницата на всеки 6 месеца. Този метод работи само ако можете да получите пари, за да направите това два пъти годишно. Като плащате допълнително $ 5,000 или повече на основния ипотечен кредит два пъти годишно, можете да намалите продължителността на заема наполовина.
стъпка
Направете редовно ипотечно плащане на всеки 4 седмици вместо веднъж месечно. Тъй като има 52 седмици през годината, това ще ви позволи да направите 13 плащания годишно вместо 12, и ще платите главницата по-бързо.
стъпка
Попитайте вашия кредитор, ако той предлага програма за ранно ипотечно плащане (EMPP). За да участвате в EMPP, трябва да платите ипотеката 1 месец предварително. След това изпращате на заемодателя половината от ипотечното плащане на всеки 2 седмици. Първото плащане всеки месец отива към главницата и лихвите, а второто плащане е директно върху главницата.
стъпка
Вземете всякакви неочаквани допълнителни пари, които идват по ваш начин, като например възстановяването на данъка върху дохода, и го изпратете на кредитора си, за да се прилага към главницата по ипотеката.