Съдържание:
Животът след фалита често е разочароващ и животът по време на фалит може да бъде изключително труден. Подаването на фалит от Глава 13 може да повлияе негативно на кредита Ви, което затруднява получаването на финансиране или дори наемането на имот. Ако трябва да намерите нов дом или апартамент, който да наемете по време на Глава 13, има начини да увеличите шансовете си за успех, като същевременно намалите стреса.
Свържете се с попечителя
Обсъдете нуждата или желанието да се придвижите с попечителя на Глава 13, преди да започнете лов на апартамент или къща. Довереникът, който наблюдава плана ви за погасяване по глава 13, е в най-добрата позиция да определи колко можете да си позволите. Всеки месец довереникът по глава 13 извършва плащания на кредиторите, които са включени в плана за погасяване и попечителят знае колко остава за изплащане и кои кредитори са почти изплатени в пълен размер. Информирането на попечителя относно всяко важно финансово решение ще ви помогне да избегнете по-нататъшни финансови затруднения.
Цел Малка
Избягвайте да кандидатствате за отдаване под наем от жилищни комплекси, собственост на големи компании за управление на имоти. Големите дружества за управление на имоти често имат по-строги насоки за финансова квалификация. Макар че няколко ще наемат на някой, който в момента е в глава 13, по-голямата част от компаниите за управление на имоти искат наемателите да бъдат освободени от несъстоятелност. Въпреки че големите жилищни комплекси могат да рекламират безплатни промоции за отдаване под наем и други изкусителни отстъпки, в глава 13 значително намаляват шансовете ви да се класирате за тези специални оферти.
Наем от приятели
Отидете до собствениците на частна собственост, които ви познават или които желаят да работят с вас. Попитайте колеги, приятели и дори роднини, ако имат или знаят за къщи или частни апартаменти, които могат да се наемат. Собствениците на имоти, които ви познават лично, или които са получили лична препоръка от някой, който ви познава, ще бъдат по-склонни да ви наемат, независимо от състоянието на банкрута по глава 13.
Не се смущавайте
Бъдете готови да обсъдите с непознати подробности за вашия случай по глава 13 и погасителен план. Подаването на заявление за наемане с неприключен банкрут е длъжен да повдигне въпроси. Много собственици на имоти не знаят много за процеса на несъстоятелност и ще се тревожат за способността ви да плащате наем навреме. Обясняване на факта, че Глава 13 е фалит означава, че плащате всички минали дългове по план за изплащане, управляван от съда, който не може да има допълнителен дълг (включително неплатен наем), добавян към него, често ще спомогне за успокоение на потенциалния наемодател.