Съдържание:
В края на 18-ти и началото на 1900-те години правителството на Съединените щати насърчава уреждането на Запада, като предлага безплатно земя на всеки, който ще живее на земята и го подобрява. Тези домове помогнаха да се населят западните държави. Законът за федералната поземлена политика от 1976 г. отмени програмата за жилищно стопанство и сложи край на ерата на свободната държавна земя. Днес, когато хората говорят за домашното стопанство, те обикновено означават изграждане на дом, където те могат да живеят самостоятелно. Ако земята е евтина, толкова по-добре. Можете да намерите земята си за домакинство, ако сте готови да вложите време и усилия и да изчакате подходящата сделка.
стъпка
Ограничете избора си до определена област в страната. Ако възнамерявате да градите или отглеждате добитък, помислете за климата и сезона на растеж, както и за вида на културите, които можете да очаквате да повишите. Ако искате да живеете близо до семейството, поставете го в списъка с критерии. Търсете онлайн калкулатор на цената на живота, за да сравните разходите за живот на различни места. Погледнете и възможностите за работа. Повечето домакини трябва да работят поне частично, за да подкрепят своите семейства.
стъпка
Разгледайте вашите финанси и определете колко можете да платите за новата си ферма. Не забравяйте да фактор в преместване на разходи и пари за извършване на подобрения на имота. Ако не разполагате с достатъчно пари, за да платите за имота, изчислете колко авансово плащане можете да си позволите.
стъпка
Проучете местните ограничения, наредби и закони в областта, в която се интересувате от закупуване на имот в двора. Ако възнамерявате да отглеждате добитък, искате да сте сигурни, че такива дейности са разрешени. Определете дали водата е налична в района или ако ще можете да пробиете кладенец или да изградите резервоар. Например, законът от Колорадо забранява събирането на дъждовна вода в барел или резервоар за дъжд. Някои райони нямат питейна вода. Някои изискват инфраструктура за намаляване на твърдостта на водата. Бъдете сигурни за водата и другите комунални услуги, преди да купите.
стъпка
Търсене на обяви за недвижими имоти в предпочитания от вас език. Това може да не доведе до включване на имоти във Вашия ценови диапазон, но ще ви даде представа за това какво е налично и за какво се продават. Свържете се с агент по недвижими имоти, който е специализиран в имоти в чифлика. Попитайте за възбрани и къси продажби, също. Абонирайте се за местния вестник и проучете обявите за недвижими имоти там.
стъпка
Проверете обявите на eBay за земя в предпочитаната от вас област. Потърсете обяви без резервна цена, което означава, че най-високата цена ще спечели земята, независимо колко ниска е офертата. Прочетете внимателно обявата и отбележете всякакви допълнителни такси, като например регистрация на заглавието или такси за документация, които обикновено са не повече от няколко стотин долара. Разберете точното описание на партидата и проучете партидата. Посетете района, ако е възможно, но знайте, че Google Maps и окръжният данъчен оценител могат да предоставят повече информация за земята. Определете дали земята е достъпна по шосе и ако има налични комунални услуги. Задайте въпроси на продавача, преди да направите офертата си.
стъпка
Търсете данъчни регистри на графство за собственост на хора, които живеят извън държавата. Можете да търсите много данъчни оценители онлайн. Напишете писмо до собственика на имот, който ви интересува и направете предложение за закупуване на земята. Много пъти собствениците на неразработени имоти, които са извън държавата, са наследили имота и биха предложили оферта за закупуване на имота.
стъпка
Поставете реклама в местния вестник, където искате да се установите. Опишете вида на имота, който търсите, и сумата, която можете да си позволите да платите. Вижте дали получавате отговори. Можете също така да предложите сделка под наем под наем. Продавач, чиято собственост е на пазара за известно време, може да ви отведе до офертата.