Съдържание:
Повечето ипотеки са обезпечени с недвижими имоти. Прехвърлянето на съществуваща ипотека на друг имот е добър вариант. Тази опция е известна като "преносимост" на ипотечен кредит и е част от договора за кредит. Много споразумения за ипотечен кредит включват тази функция, но повечето потребители не осъзнават, че го притежават. Тази функция има много предимства, включително не се налага да плащат огромните разходи и такси, свързани с създаването на нов заем.
стъпка
Намерете съществуващата си бележка за ипотечен кредит. Потребителите получават копие от този документ при приключване на сделка по ипотечен кредит. Можете също така да поискате копие от вашия кредитор.
стъпка
Анализирайте бележката си и намерете къде се разкрива прехвърляемостта на ипотеката. Тази функция ще бъде описана подробно като гаранция за заема и се намира в бележката.
стъпка
Свържете се с кредитора и поискайте ипотеката да бъде прехвърлена на друг имот. Предоставете на заемодателя данните за транзакцията, включително покупната цена и оценката. Притежателят на залог (заемодател) може да изиска новата гаранция (собственост) да бъде равна или по-голяма по стойност и може да поиска друга оценка да бъде извършена.
стъпка
Подайте подкрепящата документация заедно с приложимите такси за прехвърляне на ипотека. Точните такси, свързани с тази функция, са определени от съществуващия кредитор и могат да варират от $ 350 до $ 800.