Ако сте основавали идеите си за лов на къща в младостта си за нови апартаменти, помислете отново. Намирането на вашето собствено място за закупуване е зашеметяващо сложно, емоционално дрънчащо, без никакви собствени разходи. Ако всичко изглежда по-трудно, отколкото си мислехте, вземете малко успокоение в това: не сте вие. Там буквално няма достатъчно къщи.
Миналия месец NerdWallet установи, че американците могат да продадат всички налични къщи на по-малко от четири месеца. Това не са добри условия за купувачи, особено за купувачи за първи път. Не е изненадващо, че само 36,5% от хората под 35-годишна възраст притежават свои собствени домове. Сред тези между 45 и 54 години процентът е два пъти по-висок.
Няма причина за това, но някои от тях най-често допринасят за проблема. От една страна, бейби бумерите не напускат домовете, които са притежавали завинаги, а това, което домовете са празни, често се отдават под наем вместо продадени. Цените на наемите нарастват по-бързо от цените на жилищата, докато лихвите по ипотечните кредити остават ниски, така че във време, когато доходът е затворен за повечето американци, те искат да се придържат към опциите си. Между регулациите, местното зониране и високата цена на строителните работи доставчиците се подготвят за проекти, които могат да си възвърнат инвестициите - което означава по-малко възможности за собственици на начално ниво.
Въпреки дългото изчакване и тежкото търсене, можете да се поставите в добра позиция да се нахвърлите, когато настъпи правилното нещо. Човекът може да ви отнеме толкова, колкото можете за авансово плащане и спестявания, и се уверете, че кредитният ви рейтинг е възможно най-голям до смъркане. Поставянето на оферта може да бъде неудобен процес, но когато свърши, ще разберете отново за какво е всичко.