Съдържание:
Много малки фирми, в допълнение към основната си дейност, изпробват късмета си в развитието на недвижими имоти, за да разширят потенциала си за печалба. Въпреки това, едно начинание в развитието на недвижими имоти изисква не само добро ниво на образование и умения, но и определено ниво на късмет. По този начин успешните предприемачи в областта на недвижимите имоти придобиват опит с фирма за строителство на недвижими имоти, преди да започнат самостоятелно да развиват недвижими имоти.
стъпка
Придобийте образованието, необходимо за да станете предприемач. Въпреки че много фирми за недвижими имоти днес успяха да влязат в тази област без квалификация, повечето предприемачи са придобили поне бакалавърска степен по финанси, икономика или недвижими имоти. Може би вече сте придобили това образование преди да започнете свой собствен малък бизнес.
стъпка
Придобийте необходимия опит, за да станете предприемач. Развитието на недвижими имоти изисква определено ниво на познания в областта на финансите, икономиката, оценката и бизнеса. Освен това, предприемачите по недвижими имоти трябва да придобият ниво на разбирам в бизнеса. Такъв опит може да бъде придобит чрез програма за обучение в фирма за развитие на недвижими имоти или инвестиционна банка. Друга възможност е да наемете някой с необходимия опит.
стъпка
Изградете необходимите средства за кариера като независим предприемач. Тези средства могат да бъдат придобити чрез спестявания през цялата си кариера или от текущия ви малък бизнес. Конкретният размер на необходимите средства очевидно зависи от това какъв вид недвижими имоти искате да инвестирате, но може да варира от стотици хиляди до десетки милиони долари. По този начин повечето независими строителни предприемачи започват малък като развиват семейни домове. Можете да допълвате собствените си средства с финансиране на строителни фондове, които могат да бъдат получени от банка.
стъпка
Получете необходимото финансиране за изграждане на недвижими имоти, ако не желаете сами да финансирате проекта. Такова финансиране може да бъде комбинирано със собствени средства. Като алтернатива можете да финансирате проекта за недвижими имоти с парите на инвеститори от трети страни. Ако е така, вие ще вземете само малка част от печалбата на проекта вместо цялата акция. Ако обмисляте този маршрут, е необходима добра бизнес мрежа от контакти с инвеститори.