Съдържание:
- Задължително покритие
- Минимални изисквания
- Изисквания за застраховане от наводнения
- Програма FAIR в Тексас
Когато става въпрос за застраховка на собственици, всичко в Тексас е със сигурност по-голямо. През 2008 г. Институтът по застрахователна информация съобщи, че тексасците са платили почти двойно повече от средното за страната за застрахователни премии на собственици, или 1460 долара на дом годишно.Няма закони на Тексас, които да налагат застрахователно покритие на дома, но повечето кредитори могат да изискват от вас да застрахова ипотекирания дом.
Задължително покритие
В зависимост от вашия кредитор, може да се наложи да закупите застрахователно покритие за дома като условие за ипотеката ви. След като ипотеката е изплатена, можете да изпуснете необходимото покритие.
Минимални изисквания
Законът на Тексас гласи, че докато банковият ви кредитор може да изисква застраховка на собствениците на жилище, ипотекираният ви дом, кредиторът не може да поиска покритие, което да надвишава стойността на заместващото жилище и личните ви вещи, независимо от общата сума на ипотечния кредит. При определяне на разходите за замяна на жилището, банковият кредитор също не може да вземе предвид справедливата пазарна стойност на жилището, което би могло да повиши изискването за цялостно покритие.
Изисквания за застраховане от наводнения
Ако живеете в "специална зона на опасност от наводнения", което означава, че имате един или повече процента риск от годишни щети от наводнения, вашият кредитор може да изисква от вас да получите застраховка от наводнения от НФИЗ или Националната програма за застраховане на наводненията. Също така от закона трябва да закупите застраховка от наводнения от NFIP, преди да можете да закупите застраховка от ураганите от TWIA или застрахователната асоциация на Windstorm в Тексас, но само ако живеете на брега на Персийския залив, живеете в зони на наводнение V, VE или V1- V30, или са построили, промениха или ремонтирали Вашия имот след 1 септември 2009 г. Уебсайтът на Федералната агенция за управление на извънредни ситуации предлага карти за зони на наводнения за окръзите в Тексас, както и уебсайтовете на TWIA и NFIP (вж. Ресурси).
Програма FAIR в Тексас
Според Департамента за застраховане на Тексас, собствениците на жилища, които не могат да си позволят или им е отказано застраховане на собствениците, имат опции, когато става въпрос за покритие на достъпни цени. В Тексас FAIR, или Справедлив достъп до застрахователни изисквания план, осигурява високорискови застраховка басейн за Texans, които са били отказани основни, заемодател изисква покритие поради рисковите фактори на тяхната собственост. Тексас FAIR и уебсайтът Help Insure (вж. Ресурси) могат да ви помогнат да определите колко покритие се нуждаете.