Съдържание:
Член 9 на Единния търговски кодекс включва подробности за обезпечените сделки и за изплащането на задължения по кредитни ситуации, които включват някаква форма на обезпечение. Правно, след освобождаване от дълг, кредиторът няма правно основание да преследва длъжника и няма вземания по активите, които понастоящем са собственост на длъжника или активите, които длъжникът придобива в бъдеще. Освобождаването от отговорност означава края на споразумението за кредитиране.
Единният търговски кодекс
Преди създаването на Единния търговски кодекс всяка държава имаше свои собствени търговски закони. Това създава проблеми за компаниите и физическите лица, които оперират през държавните линии, което UCC облекчава. Единните комисари по право и институтът по право редовно преразглеждат КУК и имат правомощия да правят изменения в оригиналния документ. Всяка държава основава законите си на КУК, въпреки че законите в повечето държави до известна степен се отклоняват от документа.
Обезпечени сделки
По КУК, в случай на неизпълнение от страна на кредитополучателя, кредиторът може да придобие обезпечението, което кредитополучателят е обещал да обезпечи заема. Кредиторът трябва да продаде обезпечението и да използва постъпленията от продажбата, за да покрие разходите по връщането му, притежаването му и включването му в продажба. Кредиторът може също така да използва постъпленията от продажбата за изплащане на неплатения дълг и за удовлетворяване на обезпеченията, които са били обезпечени на имуществото, ако по-малките обезпечения предоставят доказателство за тези дългове.
Продажба на обезпечение
Член 9 от КУК гласи, че кредиторът трябва да се разпорежда с обезпечението по икономически обоснован начин. Кредиторът трябва да уведоми длъжника и всички останали задържани лица преди продажбата, въпреки че КУК не предвижда точно определен срок, освен че кредиторът трябва да даде „разумно предизвестие“. В случаи, свързани с не-потребителски стоки, кредиторът трябва да предостави на заинтересованите страни 10-дневно предизвестие. Ако кредиторът не уведоми длъжника за продажбата, длъжникът може да поиска обезщетение, което възлиза на 10 процента от дължимата главница върху дълга плюс начислените такси за услуги.
изпразване
В случаите, когато длъжникът е платил по-малко от 60 на сто от дължимия дълг, кредиторът може да задържи обезпечението в замяна на дълга. Кредиторът трябва да предостави на длъжника и на другите задържани лица писмено предложение, а длъжникът и другите кредитори трябва да приемат условията на договора. Ако длъжникът или друг кредитор, който има обезпечение в обезпечението, отхвърли предложението в рамките на 21 дни от получаване на известието, кредиторът трябва да продаде имота. В ситуации, свързани с потребителски стоки, кредиторът може да конфискува обезпечението и да изпълни задължението, без да получи съгласието на длъжника.