Съдържание:
Как да наемете наемателя си. Ако притежавате или управлявате имот под наем и имате нужда или желаете да повишите наема на наемателя си, уверете се, че следвате правилните процедури.
стъпка
Имайте предвид, че обикновено не можете да увеличавате наема на наемател по време на дългосрочен наем.
стъпка
Определете размера на увеличението на наема чрез проучване на наемите за подобни имоти под наем във вашия пазарен район. Консултирайте се с обяви за класифицирани вестници или местни ръководства за недвижими имоти.
стъпка
Прегледайте условията на договора за наем или наемане на вашия наемател за клаузи, които определят процедурата за уведомяване на наемателя за увеличенията на наема. (Обикновено се изисква предварително уведомление от 30 дни).
стъпка
Свържете се с местен адвокат за недвижими имоти или местни власти по въпросите на жилищата относно законите за контрол на наемите във вашия район, които могат да ограничат или забранят увеличаването на наемите.
стъпка
Уведомете писмено наемателя си за сумата и датата на нарастване на наема, като уведомите предварително предварително условията на договора за наем или наем.
стъпка
Бъдете готови да преговаряте за размера на увеличението на наема, ако искате да задържите добри наематели във вашия имот под наем.