Мога ли да си купя къща без моя съпруг?

Ще има моменти, когато жена иска да си купи къща без съпруга си. Може да се дължи на лошия кредит на съпруга или на жена да купува къщата като инвестиция. Каквато и да е причината, съпругата обикновено не изисква съпруга си, когато става въпрос за закупуване на къща, при условие че има добър кредит и в зависимост от вида на заема, който се търси. Като се има предвид, че средната жена живее с пет години по-дълго от средния човек, а заплатите на жените стават по-сравними с мъжките заплати, жените, които не мислят, че могат да си купят къща без съпрузите си, учат друго.

Закупуването на жилище може да бъде едновременно удовлетворяващо и плашещо.

FHA

В зависимост от държавата, в която се подава заявлението за заем, някои FHA заеми изискват от съпруга да подпише споразумението за заем, дори ако той няма да купува къщата. Така доходът и / или дългът на съпруга могат да бъдат включени в уравнението на ипотеката. Съпругът, който не купува, трябва да премине кредитна проверка и въпреки че лошата кредитна оценка не може да засегне кредита, проверката на кредита е изискване.

Лош кредит

Има моменти, когато лош кредит на съпруга може да попречи на жена да си купи къща. Въпреки това, ако съпругата напълно премахва съпруга от заявлението за ипотека и има добър кредит, тя ще бъде в състояние да закупи къщата, в очакване на одобрение. Недостатъкът на това е, че сумата на кредита може да не е толкова голяма, колкото ако съпругът също е на заема, тъй като повечето ипотеки се основават на съотношения дълг / доход.

Общностна собственост

Район, в който жена може да има къща без съпружеско участие, ако къщата е подарък за нея. Дори в състоянията на общността собствеността се счита за "отделна собственост".

Самотни жени

Самотните жени могат да купуват къщи, без да имат съпруг, като някои кредитори го правят по-удобно. Някои кредитори позволяват преброяването на издръжка на дете като доход и също така позволяват на разведените жени да се считат за "купувачи за първи път", дори ако жената е купила предишен дом, когато е била омъжена.В допълнение, има някои кредитори, които позволяват на жените да използват различни форми на кредитна история, като например сметки за безжични телефони, тъй като някои жени нямат кредитна история извън брака.