Съдържание:
Нормата на възвръщаемост е вътрешна мярка за възвръщаемостта на инвестираните в проект средства. Лихвеният процент е външният лихвен процент, при който парите могат да бъдат взети назаем от кредиторите.
Норма на възвръщаемост
Нормата на възвръщаемост е процентът, при който дисконтираните печалби на проекта се равняват на предварителната инвестиция. Помислете за проект, който изисква първоначална инвестиция от $ 100 и връща печалба от $ 65 в края на първата година и $ 75 в края на втората година. Когато $ 65 и $ 75 се дисконтират на 25% годишно, сумата е $ 100. В този случай вътрешната норма на възвръщаемост е 25 процента.
Лихвен процент
Лихвеният процент е ставката, която се начислява от заемодателя по заем за проекта. Лихвеният процент се базира на кредитния рейтинг на кредитополучателя и оценката на банката за осъществимостта и печалбата на проекта.
Съображенията
Кредитното финансиране има смисъл, ако вътрешната норма на възвръщаемост е по-висока от лихвения процент. Ако процентът на възвращаемост е 25 процента, а банката таксува 15 процента, проектът ще бъде печеливш дори и след изплащане на разходите за лихви.
функция
Използвайте доходност, за да изберете проекти, конкуриращи се за инвестиционни долари. Ако една компания има бюджет от $ 100 и може да предприеме само един от трите проекта, тя може да избере проекта с най-висока вътрешна норма на възвръщаемост.
значение
Банките се нуждаят от информация за инвестициите, печалбите и доходността на даден проект, преди да одобрят кредити. По-вероятно е банките да заемат пари, ако доходността е по-висока от лихвения процент на банката.