Съдържание:
Селската земя има много потенциални приложения. То може да е подходящо за ферми, ранчо, домашен обект, имот за отдих или за развитие. Инвеститорите купуват селска земя, за да печелят, да развиват бизнес, да ловуват и да ловят риба, или да намерят спокойно място за живеене. Заемането на пари често е предпоставка за закупуване на селска земя и може да е по-трудно да се намери финансиране за селска земя, отколкото за жилищна собственост. Съществуват многобройни източници на пари, с които да се закупува селска земя.
стъпка
Свържете се с продавача на имота и попитайте за финансирането на собственика. С финансиране от собственика купувачът прави авансово плащане и редовни месечни плащания към продавача. Продавачът носи бележката и начислява лихва.
стъпка
Намерете приятели, семейство или други хора, които имат средства, за да направят заем за частни пари. Частните кредитори имат допълнителни пари, за да инвестират. Те получават по-висок лихвен процент по кредита в сравнение с поставянето на средствата в банкова сметка или сметка на паричния пазар.
стъпка
Свържете се с твърд кредитор. Финансирането се осигурява от стойността на имота. Лихвеният процент за твърдите парични заеми е по-висок от лихвения процент, начисляван от банки или други ипотечни институции.
стъпка
Проучване на системата за кредитиране на фермите, мрежа от кредитни кооперации за земеделски земи. Посетете най-близкия офис на Farm Credit System. Местата за офиси са достъпни на farmcreditnetwork.com.
стъпка
Попитайте Агенцията на фермата за земеделските заеми, ако имотът ще бъде използван като животновъдна или земеделска дейност. Федералната агенция за земеделски услуги предоставя заеми на фермери, които не могат да се класират за конвенционални заеми.
стъпка
Свържете се с местни банки, кредитни съюзи и ипотечни компании. Често ипотечните институции налагат по-висок лихвен процент и изискват по-голяма първоначална вноска за земя, отколкото за жилищни.