Съдържание:
Задълженията по разсрочени плащания са заеми, по които кредитополучателят трябва да прави месечни плащания по главници и лихви. Плащанията по тези заеми са структурирани, така че кредитополучателят ще изплати целия баланс на главницата до края на срока на кредита. Заемът от вноска може да ви обжалва, ако желаете да имате определени плащания, но има някои недостатъци по отношение на тези видове дългове.
Лихвен процент
Ставката на федералните фондове представлява лихвения процент, който банките трябва да платят, за да заемат пари от други финансови институции. Този процент може да се промени по всяко време и пряко влияе върху основната лихва, която отразява лихвения процент, който големите банки начисляват на кредитополучателите за краткосрочни заеми. В рамките на дългосрочен заем на вноска банката получава постоянен доход под формата на лихвени плащания от кредитополучателя, докато собствените разходи на банката могат да варират поради промени в курса на федералните фондове. Ако банките определят много ниски лихвени проценти по вноските, доходът от кредита може да се окаже недостатъчен за покриване на разходите на банката, ако другите му разходи се увеличат по време на срока на кредита. В самото начало лихвените проценти по кредити на вноски обикновено са по-високи, отколкото при заеми с променлива лихва, тъй като кредитите с променлива ставка се движат нагоре и надолу с основна лихва.
Плащания
Вноските заеми може да не са подходящи за хора, които са по-загрижени за поддържането на ниски плащания, а не за изплащане на дълга. Ако си купите инвестиционен дом с намерението да го продадете за печалба, нямате никакъв стимул да плащате главницата, тъй като ще платите целия кредит, след като продадете дома си. Ако вземете капиталова линия, а не заем от вноска, можете да направите малки плащания само с лихви, докато притежавате дома, което означава, че имате повече пари за обновяване на имота. Вноските заеми имат по-големи месечни плащания от други видове дълг, защото трябва да плащате към главницата и лихвите месечно.
основен
Хората, които се интересуват от плащането на главницата, обикновено търсят кредити на вноски, а не кредитни линии. Въпреки това, в ранните години на заем от вноска, много малко от месечните ви плащания отива към намаляване на главницата, тъй като по-голямата част от плащането ви отива към лихвено плащане. Тъй като срокът на заема наближава край, почти цялото ви плащане отива към основния. Ако искате да платите по-рано или да направите допълнителни плащания по главници, често получавате лихви. За сравнение, с кредитна линия, можете да изплащате целия си баланс по всяко време.
задължение
Можете да финансирате кола, лодка или дори дом с погасителен заем и в зависимост от обезпечението, срокът на заема може да продължи до 30 години. Дългите условия на заема означават по-малки месечни плащания, но отпуснатите заеми също означават дългосрочни ангажименти. Ако вземете петгодишен или шестгодишен заем на стара кола, може да откриете, че ще изплатите дълговете си дълго след края на полезния живот на колата. Можете да планирате да живеете в сегашния си дом 30 години, но много може да се случи само за 12 месеца, много по-малко от три десетилетия. Ето защо, вноски заеми изискват от вас да направят дългосрочни ангажименти, които по-късно може да съжалявате.