Съдържание:
Общината използва коефициент на изравняване или процент, за да оцени стойността на имотите в рамките на своята юрисдикция. Коефициентът на изравняване е равен на оценената стойност на имота, разделена на пазарната му стойност. Общината обикновено използва оценената стойност за изчисляване на данъците върху собствеността, докато пазарната стойност е сумата, за която имотът вероятно ще се продава на свободния пазар. Оценената стойност на имота обикновено е по-ниска от пазарната му стойност. Изчислете пазарната стойност на имота си въз основа на степента на изравняване във вашата област и оценената стойност на вашия имот.
стъпка
Определете коефициента на изравняване, който вашата община използва, за да оцените стойността на вашата собственост. Цената можете да намерите на уебсайта на общината или като се свържете с офиса на събирача на данъци. Например, приемете, че степента на изравняване е 50% в общината, където се намира Вашето имущество.
стъпка
Определете оценената стойност на вашия имот. Можете да намерите това на скорошна сметка за данък собственост или като се свържете с офиса на местния данъчен събирач. В примера приемете, че стойността на имота ви е 175 000 долара.
стъпка
Разделете оценената стойност на имота си чрез изравнителната ставка, за да изчислите пазарната стойност на имота. В примера, разделете $ 175,000 с 50%, или 0.5, което води до пазарна стойност на имота от $ 350,000.