Съдържание:
Преди да вземете ипотека, трябва уверете се, че можете да си позволите месечното плащане, Според Bankrate не искате да харчите повече от 28% от месечния си доход върху ипотеката си, или пък общите ви плащания по дълга надвишават 36% от месечния Ви доход. Размерът на месечното Ви плащане ще се определя от размера на заема и лихвения процент, който плащате
стъпка
Разделете лихвения процент с 12, за да определите месечната ставка. Например, ако вашата 30-годишна ипотека е с 4.12% лихва, разделете 0.0412 на 12, за да получите месечна ставка от 0.003433.
стъпка
Добавете 1 към месечната ставка. В този пример се добавя 1 до 0.003433 за получаване на 1.003433.
стъпка
Вдигнете резултата до 360-тата власт, защото правите 360 плащания за 30-годишна ипотека. В този пример повишете 1.003433 до 360-тата мощност, за да получите 3.4354.
стъпка
Умножете резултата от стъпка 3 с месечния лихвен процент. В този пример, умножете 3.4354 с 0.003433, за да получите 0.011792.
стъпка
Извадете 1 от резултата от Стъпка 3. В този пример извадете 1 от 3.4354, за да получите 2.4354.
стъпка
Разделете резултата от стъпка 4 с резултат от стъпка 5. t В този пример, разделете 0.00792 с 2.4354, за да получите 0.0048436.
стъпка
Умножете Стъпка 6 в резултат на размера на ипотеката, за да изчислите месечните плащания. За да завършите примера, ако сте извадили ипотека от $ 150,000, умножете 0.0048436 с $ 150,000, за да намерите месечните си плащания ще бъдат $ 726.54.