Съдържание:
Законите на Луизиана за неблагоприятни притежания позволяват на всеки да заложи иск върху земя в Луизиана при определени условия. Неблагоприятното притежание, понякога наричано права на наемодател, е юридически термин, който означава да се поеме собствеността на собствеността без съгласието на първоначалния собственик. Времевата рамка за заявяване на земя в Луизиана по този начин варира от 10 до 30 години. За да бъде уважено искането за притежаване на несъстоятелност, ищецът трябва да притежава имуществото открито за поредния определен период от време.
стъпка
Вземете и запазете изключителното, действително физическо притежание на земята в Луизиана без разрешение на първоначалния собственик. Притежаването трябва да е открито и непрекъснато в продължение на най-малко 10 години.
стъпка
Притежават цвят на заглавието на земята, която претендирате за 10 години. Цвят на заглавието означава, че лицето, което поставя претенцията, има някакъв вид документ, а не правилно предавано заглавие, което го кара да вярва добросъвестно, че има право да притежава земята. Заглавията, които се предават неправилно поради чиновнически и други грешки, също се вписват в описанието на Color of Title. Ако две или повече хора имат отделни дела към същия парцел земя, делата представляват Цвят на Заглавието.
стъпка
Платете данъци върху земята за най-малко 10 години. Въпреки че няма конкретни препратки към плащането на данъци в щата на Луизиана за неблагоприятно притежание, държавата Луизиана има право да претендира и да препродава имот с минали данъци за собственост. Държавата може да конфискува, рекламира и препродава имот с просрочени данъци на или преди 1 май на годината след датата на данъчната оценка.
стъпка
Поддържайте собствеността на имота открито, изключително и физически в продължение на най-малко 30 години, ако няма претенция за Цвят на Заглавието.
стъпка
Подаване на иск за притежание в неблагоприятно право на собственост в офиса на окръжния служител в енорията, където земята се намира след изтичане на предвидените срокове. Например, ако имате Цвят на Заглавие, подайте искането след непрекъснато и отворено притежание в продължение на 10 години. Без цвят на заглавие, подайте иск след 30 години.