Съдържание:
Част от недвижимото имущество може да даде на собствениците права на проникване, или вход, и изход, изход. Като такъв, проникването и излизането на сервитута на вашето парче земя позволява на другите да влизат и излизат през вашия имот за конкретна цел, като например преминаване през достъп до къща без излаз на море или работа по комунални услуги.
Идентифициране на правата на проникване и изтичане
Не трябва да се документират писмени права за встъпване и излизане. Те не могат да се появяват в акта на имота и могат да бъдат установени чрез отделно писмено споразумение между собственика и потребителите или собствениците на сервитутите. Те могат да се подразбират чрез широко използване или устно съгласувани от собственика и потребителя. Създаването, подписването и вписването на правен документ в службата за поземлените регистри може да предотврати разногласия между потребителите и бъдещите собственици на земя.
Права на собственика
Можете да осигурите земята си чрез поставяне на порти или други физически граници на сервитута. Не можете обаче да забраните достъпа до потребителите на сервитута. Трябва например да предоставите ключ за ключ или код, за да могат другите да използват сервитута. Влизането и излизането могат да се подразбират чрез продължителна употреба или може да са вербални. Обаче, най-безопасният начин за втвърдяване на проникването и излизането е да се напише писмено.